3641-3655 Rue du Campanile

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Commercial
3 878 pi² (360 m²)
Terrain 1 185 pi²
Construite en 1986

Source : vendirect · Vendirect · n° 14997356 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 123,9 % à notre estimation (368 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
213 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 2.41 × la valeur au rôle (343 000 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 96.7 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité contient 3 locaux commerciaux loués à un cordonnier et un salon de beauté. Revenu et dépense sur demande.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Boutique, Bureau, Cordonnerie, Salon de beauté
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G1X 4G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GngjLpkre02FK1EJlLeXag-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 343 000 $ (2025)
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 29 976 $/an
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 12 005 $/an (2025)
Exclusions: Les biens appartenant aux locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14997356
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991