875 Rue Grandjean

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Commercial
3 109 pi² (289 m²)
Terrain 1 235 pi²
Construite en 1986

Source : vendirect · Vendirect · n° 14239479 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,3 % à notre estimation (354 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
177 $/pi², soit −14,6 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (297 000 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 96.7 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

875 Rue Grandjean ET 3646-3654 Rue du Campanile. Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité contient 4 locaux commerciaux loués à un bureau de notaire, une clinique de podologie et un salon de coiffure. Revenu et dépense sur demande.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Boutique, Bureau, Salon de coiffure
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G1X 4G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-89Dyhsg2A0ieRwfPa5N4iA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 263 000 $ (2025)
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 33 000 $/an
Taxes municipales: 9 301 $/an (2025)
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Exclusions: Les biens appartenant aux locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14239479
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991