3678-3692 Rue du Campanile

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Commercial
5 461 pi² (507 m²)
Terrain 7 060 pi²
Construite en 1986

Source : vendirect · Vendirect · n° 28874131 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,6 % à notre estimation (485 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
174 $/pi², soit −16,1 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (497 000 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 96.2 · marche 67.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rez-de-chaussée commercial. Copropriété divise. Rue du Campanile. Cette unité compte 2 locaux commerciaux, dont 1 vacant offrant de belles possibilités pour un futur locataire, et 1 occupé par Le Fermier Vétéran. L'espace vacant est de 2294 pieds carrés directement en façade.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Boutique, Bureau, Clinique
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G1X 4G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-z2WXMnpI-kSZdXAx8XR_Lw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 497 000 $ (2025)
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 46 716 $/an
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 18 041 $/an (2025)
Exclusions: Les biens appartenant aux locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28874131
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991