5553 Av. Ashdale

Côte-Saint-Luc, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 2 s. d'eau
2 027 pi² (188 m²)
Terrain 3 203 pi²
Construite en 1982

Source : vendirect · Vendirect · n° 14567107 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,5 % à notre estimation (856 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Côte-Saint-Luc (médiane 824 000 $, 42 annonces).
370 $/pi², soit −30,6 % par rapport à la médiane à Côte-Saint-Luc (532 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Côte-Saint-Luc (61 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (688 300 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 63.3 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette spacieuse maison de ville de quatre chambres offre un mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité. Avec son emplacement privilégié, proche de toutes commodités et ses caractéristiques uniques, cette maison offre suffisamment d'espace pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée présente un aménagement à aire ouverte, avec un salon chaleureux baigné de lumière naturelle et une cuisine spacieuse qui répond à tous vos besoins. A l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale est un véritable refuge avec un dressing et une salle de bain attenante. Les autres chambres sont polyvalentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Espace de stationnement pour visiteur
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 5.97 × 3.38 m (Parqueterie)
•Salle à manger — 6.15 × 3.66 m (Parqueterie)
•Cuisine — 5.49 × 3.2 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 5.66 × 3.51 m (Tapis)
•Chambre à coucher — 4.17 × 3.51 m (Tapis)
•Chambre à coucher — 4.9 × 3.7 m (Tapis)
•Chambre à coucher — 3.7 × 3.15 m (Tapis)
•Salle de jeux — 6.43 × 5.18 m (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code: H4W 3A3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3peNsQ-7Rk6c_LIrlmouAA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 625 700 $ (2021)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Frais de copropriété: 5 748 $/an
Taxes scolaires: 241 $/an (2024)
Taxes municipales: 5 307 $/an (2025)
Inclusions: les stores des 2 chambre en arrière, laveuse,secheuse, luminaire dans la cuisine
Exclusions: Les draps dan la chambre a coucher principal ainsi que les draps dans la chambre d'avant, lustre du chambre a coucher principal, luminaire du chambre d'avant et luminaire du salon.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14567107
Courtier inscripteur: Fallahi Bahareh — (514) 625-0838