605-10334 Rue Paul-Comtois

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 218 pi² (113 m²)
Terrain 457 pi²
Construite en 1988

Source : vendirect · Vendirect · n° 13435695 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 47,8 % à notre estimation (641 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
275 $/pi², soit −49 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (443 000 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 68.7 · marche 61.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo avec 2 garages, situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. L'unité comprend un salon, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace, tandis que l'espace laveuse-sécheuse est aménagé dans la cuisine. Son aménagement fonctionnel en fait une option intéressante pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un quartier établi, à proximité des commerces, des parcs, des services et des transports en commun.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Espace de rangement intérieur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 5,7 pi (Bois)
•Salon — 18,3 × 11,8 pi (Bois)
•Coin repas — 7,1 × 11,8 pi (Bois)
•Cuisine — 8,6 × 9,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 12,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 10,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4N 3B6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q31qhVQi4kWZaLB5mICXjw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 10
Frais de copropriété: 3 096 $/an
Taxes municipales: 1 635 $/an (2026)
Taxes scolaires: 179 $/an (2026)
Inclusions: frigo LG, laveuse, sécheuse LG, cuisinière LG, congélateur, rideaux, tringles à rideaux, TV salon installé au mur, air climatisé, foyer électrique
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=13435695
Courtier inscripteur: Ciobotaru Henri Gabriel — (514) 266-4224