10313 Rue Paul Comtois

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Maison
6 chambres
4 salles de bain
Terrain 3 599 pi²
Construite en 1983

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (800 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 918 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (67 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (707 800 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 73.0 · marche 67.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence de prestige sur deux étages, ensoleillée et chaleureuse, dotée de 5 grandes chambres à coucher, 4 salles de bain, 3 salons et 2 cuisines. Au cours de travaux d'envergure en 2022, des rénovations importantes ont été réalisées au niveau de la cuisine, salles de bains, planchers, éclairage et peinture. Description générale : Maison semi détachée Comporte un total de 3 étages : rez-de-chaussée, étage et sous-sol Entièrement rénovée en 2022 Air climatisé central Aspirateur central Planchers entièrement refaits 2 cuisines complètes 2 espaces laveuse-sécheuse 2 espaces de stationnement Sous-sol pouvant être un logement entièrement indépendant Rez-de-chaussée Salon principal avec plafonds de 14 pieds et portes françaises Salon secondaire surélevé avec planchers en marbre Salle à manger à aire ouverte, orientée vers la terrasse privée Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée avec comptoir et dosseret en quartz Espace laveuse-sécheuse Salle d'eau Étage 4 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Sous-sol 2 chambres à coucher Cuisine complète Salle de bain avec jacuzzi 2 accès extérieurs au jardin Énorme salle familiale Planchers en porcelaine italienne Aménagement extérieur : Terrasse de 500 pieds carrés en béton Cour arrière privée de 2500 pieds carrés Pavé uni complètement renouvelé à l'avant et sur le côté 2 portes d'entrée principales au rez-de-chaussée 2 portes d'entrée au sous-sol Plus d'informations : Aucune sollicitation par un courtier immobilier ne sera répondue Visites sous rendez-vous uniquement par messagerie sur DuProprio Preuve de pré-approbation hypothécaire requise avant les visites Prix non-négociable

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Entièrement rénové
•Année de construction : 1983
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Entièrement rénové
Année de construction: 1983
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Résidence de prestige sur deux étages, ensoleillée et chaleureuse, dotée de 5 grandes chambres à coucher, 4 salles de bain, 3 salons et 2 cuisines. Au cours de travaux d'envergure en 2022, des rénovations importantes ont été réalisées au niveau de la cuisine, salles de bains, planchers, éclairage et peinture. Description générale : Maison semi détachée Comporte un total de 3 étages : rez-de-chaussée, étage et sous-sol Entièrement rénovée en 2022 Air climatisé central Aspirateur central Planchers entièrement refaits 2 cuisines complètes 2 espaces laveuse-sécheuse 2 espaces de stationnement Sous-sol pouvant être un logement entièrement indépendant Rez-de-chaussée Salon principal avec plafonds de 14 pieds et portes françaises Salon secondaire surélevé avec planchers en marbre Salle à manger à aire ouverte, orientée vers la terrasse privée Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée avec comptoir et dosseret en quartz Espace laveuse-sécheuse Salle d'eau Étage 4 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Sous-sol 2 chambres à coucher Cuisine complète Salle de bain avec jacuzzi 2 accès extérieurs au jardin Énorme salle familiale Planchers en porcelaine italienne Aménagement extérieur : Terrasse de 500 pieds carrés en béton Cour arrière privée de 2500 pieds carrés Pavé uni complètement renouvelé à l'avant et sur le côté 2 portes d'entrée principales au rez-de-chaussée 2 portes d'entrée au sous-sol Plus d'informations : Aucune sollicitation par un courtier immobilier ne sera répondue Visites sous rendez-vous uniquement par messagerie sur DuProprio Preuve de pré-approbation hypothécaire requise avant les visites Prix non-négociable

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)	Marbre
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	24' x 6' (7,32 m x 1,83 m)	Porcelaine
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)	Marbre
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)	Marbre
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Marbre
Chambre 1	1er étage	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Chambre 1	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Céramique
Cuisine	Sous-sol	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Sous-sol	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Porcelaine