7-530 Rue Duvernay

Description

Condo spacieux de plus de 1 040 pi² au RDC (hors-sol), offrant 2 chambres, 2 stationnements, rangement intérieur et cabanon extérieur. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Grande chambre principale avec rangement abondant, climatisation murale et accès à deux vastes terrasses par le salon et la cuisine, idéales pour les BBQ et la détente. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et du magnifique Parc des Pionniers en bordure du fleuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce magnifique condo de 2 chambres, au premier étage RDC (hors-sol), bénéficie d'une localisation incroyable et superficie remarquable, plus de 1040pi2 À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Salon, cuisine, salle à manger avec une configuration de style "aire ouverte" pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - Chambre principale de grande dimension proposant du rangement abondant. - Deuxième chambre à coucher de bonne dimension - Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées; - Accès direct aux 2 grandes terrasses par la porte-patio du salon et de la cuisine pour profiter amplement de vos soirées BBQ ou de détente. - Une cuisine fonctionnelle équipée d'un comptoir lunch/bar vous proposant beaucoup de rangement; - L'unité possède un air climatisé mural dans la cuisine pour vous offrir un confort inégalé en été - Foyer électrique - 1 espaces de rangement extérieur (cabanon) - Espace de rangement intérieur de bonne dimension - 2 stationnements À proximité des écoles Ludger-Duvernay, garderies et CPE Petit à Petit, centre culturel, épicerie Métro, nombreux parcs et espaces verts, dont le l'incroyable parc des Pionner avec ses vues incroyables sur les berges du fleuve St-laurent et ammangé avec soin pour vos activités de plain-air à tout moment de l'année Condo à ne pas manquer

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Autre
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 3,0 pi (Céramique)
• •Salon — 16,8 × 16,1 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9,3 × 12,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,9 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,8 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,7 × 14,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 10,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J0L 2R0

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Évaluation municipale

301 400 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

1 800 $/an

Taxes scolaires

162 $/an (2025)

Taxes municipales

2 286 $/an (2026)

Inclusions

Les lustres et luminaires, les stores et les rideaux, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, foyer électrique et climatiseur mural ainsi que le lave-vaisselle.

Exclusions

Biens et effets personnels des occupants. Tout ce qui n'est pas inclus est exclus de facto.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13430564

Courtier inscripteur

Marineau Steve — (514) 571-5434