307-5720 Ch. Upper-Lachine

Description

Spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de NDG, ce magnifique condo d'une chambre à coucher avec espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec environ 830 pi² de superficie habitable, cette unité se distingue par son aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, rarement offerts dans les condos d'une chambre. La cuisine moderne propose des armoires en bois de qualité et un grand îlot en granite, s'ouvrant harmonieusement sur un espace salon et salle à manger convivial, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Un espace bureau ou coin détente offre une grande flexib Spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de NDG, ce magnifique condo d'une chambre à coucher avec espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec environ 830 pi² de superficie habitable, cette unité se distingue par son aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, rarement offerts dans les condos d'une chambre. La cuisine moderne propose des armoires en bois de qualité et un grand îlot en granite, s'ouvrant harmonieusement sur un espace salon et salle à manger convivial, parfait pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Un espace bureau dédié offre la flexibilité de travailler à domicile ou d'aménager un coin invités, ajoutant une réelle valeur pour l'acheteur d'aujourd'hui. La chambre principale est spacieuse et bien aménagée, accompagnée d'une salle de bain moderne et épurée. L'unité comprend également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, assurant commodité et tranquillité d'esprit. Située à quelques pas du site Glen du CUSM, du métro et de la gare Vendôme, et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 20, cette propriété est parfaitement positionnée pour les professionnels, les investisseurs ou toute personne souhaitant un accès facile au centre-ville tout en profitant d'un quartier résidentiel dynamique. Une occasion rare d'acquérir un condo d'une chambre plus spacieux que la moyenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de NDG.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
• •Garage : Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 7,4 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,10 × 10,0 pi (Bois)
• •Salon — 10,10 × 10,0 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 5,10 × 12,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,8 × 17,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,4 × 9,6 pi (Céramique)
• •Autre — 5,0 × 5,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4A 2B2

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-LYQY7RjJUEGNBB5i5ZLPRA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

449 300 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

4 872 $/an

Taxes municipales

2 783 $/an (2026)

Taxes scolaires

342 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière/four (Samsung), lave-vaisselle (Whirlpool), micro-ondes (Panasonic), laveuse et sécheuse (Samsung). Stores, luminaires, climatiseur mural. (Tous les appareils sont inclus et vendus tels quels, sans garantie.)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11831892

Courtier inscripteur

Russo Anthony — (514) 808-9832