#202 - 5720 Ch. Upper-Lachine

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
906 pi² (84 m²)
Construite en 2014

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 13503041 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (497 400 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
540 $/pi², soit −10,5 % par rapport à la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (603 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (51 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (423 500 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 85.0 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de NDG, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal et à distance de marche de la station de métro Vendôme, du CUSM (hôpital) et des autoroutes 15, 20 et 720. Unité orientée sud-est, très spacieuse et lumineuse. Le salon, chaleureux et accueillant, donne sur un balcon ensoleillé. L'appartement comprend une grande chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre (aménagée à partir d'un coin bureau/den), offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Disponible immédiatement! Phase I, Le Viale Commodités de l'immeuble : - Salle de sport - Ascenseur - Terrasse commune sur le toit - Les frais de copropriété incluse Eau chaude

Caractéristiques

•Salon — 14.7 x 10.1 P, 2ième étage
•Salle à manger — 10.6 x 9.8 P, 2ième étage
•Cuisine — 15 x 10.1 P, 2ième étage
•Boudoir — 14 x 7.1 P, 2ième étage
•Chambre à coucher — 15.9 x 9.1 P, 2ième étage
•Salle de bains — 8.5 x 8.1 P, 2ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable: 84.2 MC
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 climatiseur mural, rideaux, meubles (le tout vendu tel quel, sans garantie de qualité)
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 5280 / année
Taxes municipales (2026): $ 2624 / année
Taxes scolaires (2026): $ 306 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Services disponibles: Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial