6695-6699 Boul. Monk

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Commercial
2 chambres
2 008 pi² (187 m²)
Terrain 2 091 pi²
Construite en 1940

Source : vendirect · Vendirect · n° 10647581 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (844 700 $), écart +0,5 %.
Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
423 $/pi², soit +14,8 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (764 800 $).
Score de quartier 92.1/10 · transport 80.2 · marche 92.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble semi-commercial offrant un excellent potentiel d'investissement, comprenant 2 unités résidentielles de 4 ½ et un local commercial d'approx. 2 000 pi². Emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied (120 m) de la station de métro Monk. Unités lumineuses et bien configurées, local commercial polyvalent idéal pour divers usages. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Immeuble bien entretenu avec potentiel d'optimisation des revenus. Proximité de tous les services, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Salon de beauté
•Revêtements : Granulat (agrégat), Aluminium, Brique
•Proximité : Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H4E 3L2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MrmT_YOxEUGGabCCdFyCZg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 695 600 $ (2026)
region: Montréal
Nombre de pièces: 4
Nombre d'étages: 3
Taxes scolaires: 488 $/an (2025)
Taxes municipales: 11 276 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=10647581
Courtier inscripteur: Hua Kimfay — (514) 621-5627