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Description

Découvrez cette propriété de style canadien située dans un secteur boisé de L'Étang-du-Nord, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux services. Bien entretenue au fil des ans, elle offre quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que des espaces de vie lumineux où les planchers de chêne, les nombreuses boiseries et le bel escalier en bois contribuent au cachet de la propriété. Libre immédiatement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété de style canadien a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, tout en conservant le cachet qui fait son charme. Érigée sur un terrain de 1 392,9 m² (14 993 pi²), elle profite d'un environnement boisé offrant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur, tout en demeurant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux services. Le rez-de-chaussée réunit les principales aires de vie dans une disposition simple et fonctionnelle. Les planchers de chêne, les nombreuses boiseries et le bel escalier en bois contribuent au cachet de la propriété, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, à proximité d'un accès pratique à la cour. À l'étage, les trois chambres sont regroupées sur le même niveau, une disposition appréciée des familles. Une salle de bains complète dessert cet étage. Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'un espace de rangement. Le futur propriétaire pourra compléter l'aménagement de la salle familiale en y installant le couvre-sol de son choix. Au cours des dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés afin d'assurer le bon entretien et l'actualisation de la propriété, notamment la réfection de la toiture en 2019, l'installation d'un système septique Ecoflo UV desservant quatre chambres en 2024, le remplacement du chauffe-eau en 2025, une cuisine actualisée au goût du jour en 2026, de même que d'importants travaux de restauration intérieure. Présentement vacante, cette propriété est libre immédiatement et pourra accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte de vente. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

45.72x30.48 M

Aire habitable

95.3 MC (1026 pi 2 )

Batisse dim.

9.14x5.24 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (4 places)

Système d'égouts

Système Ecoflo-alarme,

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

136,00 $

Évaluation municipale

267 100 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

2 200,00 $

Cuisine

10.2x9.5 P

Pièces