18 Allée Léo-Leblanc

Les Îles-de-la-Madeleine (L'Étang-du-Nord), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
32 000 pi² (2 973 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,8 % à notre estimation (357 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Les Îles-de-la-Madeleine (médiane 649 450 $, 10 annonces).
19 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Les Îles-de-la-Madeleine (19 $/pi²).
En ligne depuis 42 jours, 24 de moins que la médiane à Les Îles-de-la-Madeleine (66 j).
Prix demandé = 5999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à saisir dans le secteur recherché de Gros-Cap! Cette spacieuse maison à paliers multiples offre 4 chambres, deux salles de bains, de vastes espaces de vie ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le garage attaché, chauffé et isolé comprend un espace aménagé à l'étage, idéal comme bureau, atelier ou salle polyvalente. Profitez également d'un grand terrain de plus de 32 000 pi², dans un environnement paisible à proximité des services de Cap-aux-Meules et de plusieurs plages. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus pour faciliter votre installation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 3 000 m²
Dimensions du terrain: 113' 3" X 296' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique, Comptoir de Quartz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Proximité: École primaire, Cégep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpit
Taxes municipales: 5 543 $ (2026)
Taxes scolaires: 360 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 112 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 560 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 7'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 10'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 6'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10' X 9'	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	31' X 21'	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'7" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13' X 10'5"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19' X 11'5"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	22' X 22'	Plancher flottant