2730 2734 Rue Prefontaine Longueuil Le Vieux

Longueuil, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 788 pi²
Construite en 1977

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 9798794 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,5 % à notre estimation (1 031 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (716 900 $).
Score de quartier 88.3/10 · transport 87.9 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex, entretenu avec soin et bénéficiant de rénovations récentes de grande valeur Découvrez ce triplex exceptionnel, offrant des revenus locatifs stables et fiables dans un emplacement de choix. Entièrement rénové au cours des dernières années, cette propriété ne nécessite aucun travaux immédiats et constitue un véritable investissement clé en main. Principales rénovations récentes :2020:Nouvelle toiture installée.2022:Remplacement complet des escaliers et rampes avant et arrière.2024-2025:Remplacement de toutes les fenêtres.2025:Réfection de l'entrée (asphaltage) et de la cour arrière.2026:Rénovation complète de l'unité 2734.Les trois logements sont actuellement occupés, ce qui assure un revenu immédiat. L'immeuble est en excellent état et témoigne de la fierté de propriété de son propriétaire. Situé dans un quartier vivant et pratique, il est à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels. Tous les logements étant occupés, les visites ne pourront être organisées qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclus : Trois remises dans la cour arrière Exclus : Les biens des locataires Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 12.3x8.6 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 464,00 $
Revenu: 45 912,00 $
Évaluation municipale: 667 200 $ (2025)
Stationnement: apide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 593,00 $
Cuisine: 4,65 X 4,22 m

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	2	4,84X3,60	m Plancher flottant
Cuisine	2	4,65X4,22	m Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	3,35X4,22	m Plancher flottant
Chambre à coucher	2	3,35X2,97	m Plancher flottant
Chambre à coucher	2	3,35X3,20	m Plancher flottant
Salle de bains	2	3,10X2,43	m Céramique