1609 - 1611 Rue Préfontaine

Longueuil (Centre), Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 114 pi²
Construite en 1944

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (749 700 $), écart −1,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 44 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (386 700 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 87.9 · marche 89.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé près des écoles, parcs et autoroutes! Le logement principal offre une aire de vie ouverte, 2 chambres, un bureau polyvalent, une salle de lavage et un accès au sous-sol pour rangement. Le 4 ½ à l'étage comprend 2 chambres, une aire ouverte et un grand balcon. Profitez d'une cour arrière bordée d'arbres matures, d'une vaste terrasse en bois et d'un mur d'intimité. Garage aménagé en gym, idéal pour s'entraîner ou créer un espace polyvalent. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1944
Superficie du terrain: 4 114 pi²
Dimensions du terrain: 43' X 95'
Stationnement (total): Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Taxes municipales: 2 826 $ (2026)
Taxes scolaires: 298 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 200 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 12'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'4" X 12'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 6'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 8'9"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	9'10" X 5'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 6'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'1" X 7'4"	Plancher flottant
Sous-sol non fini	Sous-sol 1	23' X 25'5"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'11" X 11'1"	Béton
Salon	2e niveau	12'4" X 11'8"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'7" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	6'2" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 5'6"	Céramique