1604 - 1606 Rue Ste-Hélène

Longueuil (Centre), Montérégie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 843 pi²
Construite en 1914

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (665 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 26 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (401 300 $).
Score de quartier 90.9/10 · transport 91.8 · marche 88.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe immeuble commercial et résidentiel rénové, présentement vacant et offrant un potentiel exceptionnel! Situé sur une artère passante de Longueuil, il est idéal pour y installer votre entreprise ou réaliser un investissement de choix. Possibilité d'occupation double. Le local commercial est prêt à accueillir votre commerce et offre un vaste sous-sol pour le rangement ainsi qu'un système de caméras de sécurité moderne. À l'étage, spacieux logement de 4 chambres fermées et 2 salles de bain. Stationnement à l'arrière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1914
Superficie du terrain: 4 843 pi²
Dimensions du terrain: 51' X 95'
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire,
Taxes municipales: 7 175 $ (2026)
Taxes scolaires: 272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 188 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 212 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	14' X 7'8"	Céramique
Salon	2e niveau	10'10" X 9'4"	Vinyle
Salle à manger	2e niveau	10'9" X 9'5"	Vinyle
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 10'	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'9"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 11'2"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 11'1"	Vinyle
Salle de bains	2e niveau	5'8" X 7'10"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5'8" X 6'6"	Céramique