1800 Boul Perrot

Description

Unique propriété situé dans un beau secteur familial! Vous serez charmés par cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC et 1 au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes. Plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et optimisé, dont une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain complètement rénovée et de nouveaux planchers. Cette propriété ce démarque pour sa magnifique cour à l'arrière avec une piscine de rêve semi-creusée et chauffée. L'abri d'auto est pratique et il peut y avoir jusqu'à 6 places de stationnement. Elle n'attend que vous! SUPERBE LOCALISATION! * Près du grand parc des Mésanges. * Près des écoles et des cpes. * Près des services et commodités. * Près de la microbrasserie à pied de Perodam. AU REZ-DE-CHAUSSÉE * Trois chambres sur le même étage. * Une salle de bain rénovée. * Un salon, une salle à manger et une cuisine bien très bien divisé à aire ouverte. * Superbe vue de la cour arrière de la salle à manger. SOUS-SOL * Une salle familiale. * Une chambre supplémentaire. * Deux grands rangements. * Une salle de lavage. * Une salle de bain complète avec plancher chauffant. * Possibilité d'utiliser la salle familiale au sous-sol pour une chambre supplémentaire au besoin. EXTÉRIEUR * Une magnifique cour complètement aménagée; profitez d'une piscine semi-creusée, chauffé. * Un cabanon. * Deux gazebos. * Un très grand deck fait avec composite. * Plusieurs stationnements. * Un abri d'auto permanent. RÉNOVATIONS ET ENTRETIENS 1. *Les vendeurs s'engagent à remplacer la toiture avec facture à l'appui avant l'acte de vente.* 2. Remplacement des portes, poignées, plinthes du salon au RDC en 2026. 3. Installation de la borne de recharge de Niveau 2 en 2026. 4. Rénovation complète de la chambre à l'entrée en 2026. 5. Installation deck et clôture piscine en 2025 (inspecté par la ville pour conformité). 6. Remplacement de la thermopompe mazout par une thermopompe haute efficacité en 2025. 7. Remplacement du chauffe-eau en 2025. 8. Création d'une 4e chambre au sous-sol en 2025. 9. Agrandissement salle familiale en 2025. 10. Installation piscine semi-creusée en 2023. 11. Remplacement du cabanon en 2023. 12. Rénovation de la chambre des maîtres en 2022. 13. Rénovation de la salle de bain à l'étage en 2019. 14. Rénovation de la cuisine et salle à dîner en 2019. 15. Remplacement du panneau électrique 200 AMP en 2019. 16. Remplacement et agrandissement du deck en façade en 2017. 17. Remplacement du pavé uni en façade en 2017. 18. Remplacement du vinyle par du plancher de bamboo au sous-sol dans une partie du sous-sol en 2015. 19. Création d'un bureau au sous-sol avec pose d'un mur et porte coulissante en 2014. INFORMATIONS PERTINENTES + Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera prêt à la fin Octobre 2026. + L'autobus scolaire passe près de la maison. Inclus : Les pôles, le lave-vaisselle, la cuisinière, le hotte micro-ondes, la thermopompe centrale, le foyer au gaz, la piscine et ses accessoires, la balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires, les deux meubles de rangement situés près des entrées. Penderie dans la chambre des maîtres et tous ses accessoires. Stores dans la salle à manger, tringles à rideaux, les deux gazebos dans la cour, l'horloge dans la cuisine et les portes manteaux, les rangements dans les gardes-robes. Exclus : Le frigidaire, la laveuse, la sécheuse, les rideaux dans toutes les

Détails pratiques

Terrain dim.

25.91x30.48 M

Aire habitable

114.8 MC (1236 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Béton

Piscine

Semi-creusée, Chauffée

Proximité

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement (total)

À l'abri, Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

306,00 $

Évaluation municipale

469 100 $ (2023)

Stationnement

6 pieds et plus

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 270,00 $

Cuisine

12.3x8.5 P

Pièces