618-695 Boul. Perrot

L'Île-Perrot, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 718 pi²
Construite en 2019

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 22827917 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (470 900 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à L'Île-Perrot (médiane 521 950 $, 34 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 4 de plus que la médiane à L'Île-Perrot (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (485 100 $).
Score de quartier 59.7/10 · transport 53.2 · marche 28.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

« Rare et superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au LUXEO! Unité spacieuse et lumineuse avec plafonds de 10 pieds, aire ouverte et balcon offrant une vue paisible sur la nature et l'eau. Inclut un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Immeuble calme avec gym, piscine chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. À quelques pas d'une marina, de restaurants, d'un dépanneur et du train de banlieue. Bienvenue à LUXEO, un prestigieux condo riverain offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Saint-Louis. Ce condo unique et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain comprend une terrasse privée et l'accès à des commodités haut de gamme, dont une salle de sport, un salon commun, une piscine chauffée et un belvédère au bord de l'eau. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante privée avec douche en verre. Idéalement situé pour un confort optimal, le condo offre un accès facile aux autoroutes 20 et 40, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, au Collège John Abbott, aux gares, aux épiceries, aux commerces, aux parcs, aux pistes cyclables et plus encore, le tout dans un environnement paisible et tranquille. Cette propriété représente une occasion parfaite pour les propriétaires et les investisseurs, avec un locataire de longue date déjà en place. Garage intérieur, stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Les images présentées sont celles d'une unité similaire avec une configuration identique et une vue similaire.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Intégré
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 2.5 × 3.15 m (Bois)
•Salon — 5.82 × 3.35 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 4.6 × 2.95 m (Bois)
•Salle de bains — 2.9 × 1.5 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 3.5 × 2.7 m (Bois)
•Salle de bains — 2.4 × 1.5 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7V 2J7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-E7UUveLhp0eB-6abwoZ1jA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 507 300 $ (2023)
Nombre de pièces: 6
region: Montérégie
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 4 704 $/an
Taxes municipales: 3 639 $/an (2025)
Taxes scolaires: 310 $/an (2025)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatisation, porte de garage électrique, échangeur de climatisation central, luminaire.
Exclusions: Biens du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=22827917
Courtier inscripteur: Khodadad Marjan — (514) 776-8043