208-301 Av. De l'Académie

Description

Emplacement de choix à Dorval! Situé dans un paisible cul-de-sac, ce condo élégant au 2e étage offre une vue sur le jardin, de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Balcon privé, stationnement intérieur, rangement, walk-in, comptoirs de quartz, stores sur mesure, climatisation murale et belles finitions. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un chalet urbain, de terrasses BBQ et d'une salle d'entraînement. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports, village de Dorval, bord de l'eau et autoroutes 20/13. Emplacement de choix à Dorval : l'alliance parfaite entre commodité et tranquillité Niché dans une impasse paisible, ce condo exceptionnel offre un accès inégalé à une multitude de commodités. Situé à deux pas de l'Académie Sainte-Anne, d'écoles réputées, de parcs, de pistes cyclables pittoresques, des transports en commun (bus, train et REM) et des grands axes routiers, cet emplacement garantit une excellente connectivité. Profitez de l'ambiance animée du village de Dorval, avec ses restaurants charmants, ses centres commerciaux, ses attraits au bord de l'eau, sa piscine municipale, sa bibliothèque, son aréna et le prestigieux Club de golf de Dorval. Points forts du condo : Situé au 2e étage, offrant une vue paisible sur le jardin et les arbres matures Fenestration généreuse et hauts plafonds créant une ambiance lumineuse et aérée Place de stationnement intérieure et espace de rangement privé Grand balcon privé Climatisation murale et échangeur d'air Salle de bain moderne et élégante Élégants comptoirs en quartz dans la cuisine Rangements sur mesure, incluant un grand garde-robe « walk-in » Stores sur mesure de haute qualité dans tout l'appartement Mur d'accent décoratif dans le salon pour une touche de raffinement Caractéristiques de l'immeuble : Piscine d'eau salée chauffée avec vue imprenable sur le lac Saint-Louis Chalet urbain accessible toute l'année pour la détente et les rencontres Terrasses extérieures avec barbecues Salle de sport bien équipée Local à vélos sécurisé Structure solide en béton avec deux ascenseurs pour plus de commodité Hall d'entrée élégant avec surveillance de sécurité 24 h/24 et 7 j/7 pour une tranquillité d'esprit totale Emplacement exceptionnel : À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval est réputée pour ses espaces verts luxuriants et ses paysages magnifiques au bord de l'eau, idéaux pour un mode de vie actif et dynamique. Accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus express et les services de train Connexion directe aux autoroutes 20 et 13 Proximité immédiate de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et des principaux attraits de Montréal À distance de marche des parcs, de la jetée de Lachine, des restaurants et du prestigieux Yacht Club Excellentes options scolaires à proximité, notamment l'Académie Sainte-Anne, le Collège St-Louis et l'école Gentilly, ainsi que de nombreuses garderies Ce condo offre l'équilibre parfait entre confort, élégance et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de la région de Montréal.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8,4 × 8,9 pi (Bois)
• •Salon — 12,7 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,0 × 7,11 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,0 × 11,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H9S 0B5

cover thumb

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Évaluation municipale

385 300 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

7

Frais de copropriété

3 360 $/an

Taxes scolaires

267 $/an (2026)

Taxes municipales

1 420 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22448252

Courtier inscripteur

Palarchio Rosemary — (438) 321-4989

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