9600 Route Marie Victorin

Description

Auto construction 2023 de qualité supérieure. Luxueux bord de Fleuve avec nombreux extras tels que: grand terrain clôturé, garage double, galerie couverte, planchers chauffants, plafond de 9 pieds, comptoir de quartz, thermopompe, foyer au gaz... Le tout avec une vue imprenable sur le Fleuve et un accès avec pente douce et grande plage privée! Conçue pour répondre à tous vos besoins! Luxe, confort et tranquillité à portée de main. Un plein pied lumineux, à aire ouverte et pensé en fonction de la vue sur le Fleuve. Réalisez votre rêve! À qui la chance? Auto construction 2023 de qualité supérieure. Luxueux bord de Fleuve avec nombreux extras tels que: grand terrain clôturé, garage double, galerie couverte, planchers chauffants, plafond de 9 pieds, comptoir de quartz, thermopompe, foyer au gaz... Le tout avec une vue imprenable sur le Fleuve et un accès avec pente douce et grande plage privée! Conçue pour répondre à tous vos besoins! Luxe, confort et tranquillité à portée de main. Un plein pied lumineux, à aire ouverte et pensé en fonction de la vue sur le Fleuve. Réalisez votre rêve! À qui la chance? Hall d'entrée élégant et fonctionnel, réhaussé d'une porte vitrée et d'une imposte accentuant la luminosité. Deux garde-robes et porte séparant le hall des espaces de vie pour une plus grande intimité. Accès direct au garage, Spacieuse salle de lavage offrant une vanité, de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir de quartz avec évier intégré, Grand garde-robe double supplémentaire permettant beaucoup de rangement, Chambre d'invités servant actuellement de bureau, judicieusement aménagée avec lit escamotable, bibliothèque encastrée et garde-robe double, Élégante salle de bain pour invités offrant un comptoir de quartz, un lavabo vasque ainsi qu'une douche vitrée en céramique avec niche encastrée, Cuisine à faire rêver, idéale pour les passionnés de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Imposant ilot de quartz avec évier offrant suffisamment d'espace pour y accueillir de nombreux convives. Nombreuses armoires pleine hauteur munies d'amortisseurs, élégante robinetterie dorée et abondance de rangement. Le tout bonifié d'un vaste garde-manger walk-in et d'un dosseret de quartz. Vue imprenable sur le Fleuve. Majestueux salon avec imposant foyer au gaz propane et manteau de céramique. Porte patio triple menant à la terrasse couverte et dévoilant une vue imprenable sur l'eau, procurant l'impression d'être en bateau, Salle à manger à aire ouverte ayant aussi son propre accès à la terrasse (porte patio triple), Luxueuse suite des maitres avec accès indépendant à la terrasse et walk-in aménagé à faire rêver. Salle de bain attenante avec vanité et comptoir de quartz à deux lavabos, vaste douche vitrée munie de deux systèmes de robinetterie et d'une niche encastrée, bain autoportant, Garage attaché et chauffé, muni de deux portes de garage vitrées ainsi que d'une porte piétonne. La finition intérieure en vinyle sera complété par le propriétaire, Salle électrique fonctionnelle avec plancher en époxy et cuve de lavage, Grande cour intime clôturée offrant une vue imprenable sur le Fleuve. Terrain en pente douce menant à une vaste plage. Un véritable luxe et une rareté dans le secteur. Remise supplémentaire, grande terrasse couverte vitrée... Une rêve réalisable! Inclus : Fixtures, 3 miroirs de sdb, stores (à batteries), moteur de balayeuse centrale et accessoires (tuyaux rétractables), lit escamotable du bureau, support de télévision, hôte de poêle, lave-vaisselle, ouvre porte électrique garage (2X), foyer au gaz propane, meubles dans les garde-robes, thermopompe murale (2X), cabanon, 3 bacs roulants Exclus : Rideaux et pôles, matelas du lit escamotable (bureau), système de caméras extérieures Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Revêtements

Acier, Brique, Pierre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (8 places)

Système d'égouts

EcoFlex, Fosse septique

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

4 505,00 $

Taxes scolaires

572,00 $

Évaluation municipale

956 800 $ (2026)

Stationnement

Aucun sous-sol

Revêtement

Dimension

Cuisine

25,5 X 11,5 p

Pièces