9771 Route Marie-Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 33 418 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,9 % à notre estimation (577 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Contrecoeur (46 j).
Prix demandé = 2.30 × la valeur au rôle (421 000 $).
Grand terrain : 33 418 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété luxueuse situé face au fleuve Saint-Laurent, 3 chambres à coucher et 3 bureaux, 1 salle de bain complète avec douche et bain indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, garage double pour 2 véhicules, plafond cathédrale au salon, foyer, terrasse sur le toit du garage offrant une vue panoramique sur l'eau, plage privé, cuisine avec comptoir de quartz et garde manger style walk-in, système de chauffage et thermopompe centrale, revêtement extérieur en pierre sur les 4 côtés, stationnement asphalté pour 6 voitures, grand terrain et beaucoup plus... Faite vite, venez la visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 3 104,60 m²
Dimensions du terrain: 268' X 124' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Plage privé, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navig
Vue: Panoramique, Face au fleuve Saint-Laurent, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
Taxes municipales: 2 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 228 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'8" X 14'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'10" X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'1" X 13'3"	Bois
Garde manger	1er niveau/RDC	4'8" X 4'7"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'8" X 8'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'8" X 5'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'9" X 8'10"
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'8" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'1" X 8'3"
Salle de lavage	2e niveau	9'7" X 9'6"	Bois
Terrasse	2e niveau	26'0" X 21'0"	Toiture
Salle familiale	Sous-sol 1	20'7" X 14'4"	Plancher flottant vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 15'7"	Plancher flottant vinyle
Bureau	Sous-sol 1	12'2" X 9'10"	Plancher flottant vinyle
Bureau	Sous-sol 1	12'2" X 8'4"	Plancher flottant vinyle
Rangement	Sous-sol 1	11'4" X 4'10"	Plancher flottant vinyle
Salle mécanique	Sous-sol 1	17'2" X 7'8"	Béton