1 / 741 675 000 $
À vendreEstimation +15,7 % vs prix · faible confiance194 Rue Montcalm
Bromont, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 5 298 pi² (492 m²)
- Terrain 5 300 pi²
- Construite en 2014
Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 28863476 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (1 938 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Bromont (médiane 883 500 $, 106 annonces).
- 316 $/pi², soit −16,3 % par rapport à la médiane à Bromont (378 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Bromont (63 j).
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 535 300 $).
- Score de quartier 41.8/10 · marche 2.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Résidence avec logement intergénérationnel et rez-de-jardin. Construction 2014 alliant luxe et nature avec près de 5 300 pi² habitables. 4 chambres à coucher, 3 SDB et 1 salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Planchers en merisier. Suite principale avec SDB attenante. Plafonds de 9 pieds sur les deux étages. Véranda 3 saisons & douche ext. Chauffage à air pulsé avec thermopompe et planchers chauffants. Logement 3 ½ avec entrée indépendante. (Intergénérations) Garage attaché + remise ext communicante. À 5 min de Ski Bromont, sentiers de vélo et de l'A10. L'intimité totale combinée à la vie active. Bienvenue au 194 rue Montcalm à Bromont, une propriété où chaque détail a été pensé pour l'excellence. Située au coeur de l'un des environnements les plus prisés des Cantons-de-l'Est, cette demeure d'exception construite en 2014 représente le summum de la qualité et du confort. Entretenue avec un soin méticuleux, cette propriété de près de 5 300 pi² habitables avec plafonds de 9 pieds sur les 2 étages se distingue par son architecture intemporelle et son emplacement stratégique. Érigée sur un terrain de 18 298 pi² sans voisin à l'arrière, la propriété vous assure une intimité totale. La véranda 3 saisons est une
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 37.19x45.72 M
- Aire habitable
- 5297.9 PC
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Revêtements
- Bois, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage (4 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 7 884,00 $
- Taxes scolaires
- 856,00 $
- Évaluation municipale
- 1 304 700 $ (2026)
- Stationnement
- pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 10.10x17.1 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 6.9x9.5 | Céramique |
| Salon | RC | 17.1x17.1 | Bois |
| Salle à manger | RC | 13.6x14.8 | Bois |
| Cuisine | RC | 10.10x17.1 | Céramique |
| Autre | RC | 5.11x14.10 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | RC | 16.1x16.3 | Bois |
| Autre - Pl. chauffant | RC | 12.1x12.5 | Céramique |
| Chambre à coucher | RC | 12.1x12.5 | Bois |
| Salle d'eau | RC | 3.3x6.11 | Céramique |
| Salle de lavage | RC | 6.5x6.11 | Céramique |
| Solarium/Vérrière | RC | 13.2x16.4 | Autre |
| P Autre RJ Salle familiale | 7 | 16.7x19.2 | Autre RJ Salle de bains |
| P Autre RJ Autre | 6 | 15.4x16.2 | Tapis RJ Autre |
| P Autre RJ Chambre à coucher | 8 | 10.8x14.1 | Autre RJ Salle de bains |
