217 Rue Montcalm

Bromont, Estrie

Maison
3 chambres
Terrain 26 494 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,9 % à notre estimation (1 460 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Bromont (médiane 875 000 $, 107 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Bromont (64 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (1 446 700 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 26 494 pi² (0.61 acre).
Score de quartier 47.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez Bromont à son apogée : ski accessible à pied, sentiers de vélo à proximité et nature omniprésente. Cette propriété de prestige, nichée en montagne, se distingue par ses accès pratiques, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux haut de gamme. L'aire de vie impressionne avec son plafond de 14' en lattes de noyer, son majestueux foyer au bois et une cuisine digne d'un magazine. Elle propose également un logement indépendant, idéal pour une intergénération ou un revenu d'appoint, ainsi qu'un garage double. Un parfait équilibre entre aventure, confort et raffinement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 2 461,40 m²
Dimensions du terrain: 100' X 257' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (3)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Alumalco, Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Canexel, Maibec
Garage: Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine haut de gamme
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Walk-in/Salle de lavage (RC)
Topographie: En pente, Plat
Particularités du site: Ski-in/Ski-out, Accès sentiers vélo
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Borne de recharge, Système d'alarme, Thermo
Taxes municipales: 8 567 $ (2026)
Taxes scolaires: 915 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 511 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 935 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'7" X 6'8"	Béton
Cuisine	2e niveau	8'7" X 12'1"	Béton
Salle à manger	2e niveau	8'2" X 7'2"	Béton
Salon	2e niveau	13'3" X 12'6"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 12'3"	Béton
Salle de lavage	2e niveau	7'8" X 9'	Béton
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 7'3"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 6'8"	Béton
Salle familiale	1er niveau/RDC	22'3" X 11'10"	Béton
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 13'10"	Béton
Walk-in/Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'1" X 12'9"	Béton
Salle de bain attenante à la chambre pri	1er niveau/RDC	8'7" X 13'3"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'9"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 10'6"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 5'3"	Béton
Salle mécanique	1er niveau/RDC	7'3" X 6'10"	Béton
Boudoir	2e niveau	13'4" X 9'7"	Béton
Salon	2e niveau	16'9" X 15'8"	Béton
Salle à manger	2e niveau	16'9" X 11'8"	Béton
Cuisine	2e niveau	16'9" X 11'5"	Béton