5203 5205 Rue Globert

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 924 pi² (179 m²)
Terrain 2 056 pi²
Construite en 1926

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 28842749 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (1 062 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 1 289 000 $, 21 annonces).
517 $/pi², soit −0,4 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (519 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 25 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (708 200 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 98.9 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à double occupation, offrant une grande flexibilité aux investisseurs, propriétaires-occupants ou familles intergénérationnelles. Situé dans un emplacement des plus pratiques, à un bloc du métro Snowdon et des services de la rue Queen Mary, avec accès facile à l'autoroute Décarie. Entièrement rénové, il comprend un 2e étage à aire ouverte, 2 stationnements, de grandes terrasses attenantes aux cuisines, cuisines, salles de bains, électricité, plomberie, chauffage, isolation et insonorisation modernisés. Fenêtres agrandies et portes-patio procurant une luminosité exceptionnelle. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure. EMPLACEMENT - Emplacement de choix à Snowdon, à seulement un bloc du métro Snowdon, offrant un excellent accès au transport en commun. - Quartier exceptionnellement accessible à pied, avec épiceries, banques, restaurants, cafés et services de proximité à quelques pas. - Accès rapide à l'autoroute Décarie, facilitant les déplacements en voiture. INTÉRIEUR - 2 chambres fermées au 1er étage - Appartement à aire ouverte au 2e étage, pouvant facilement être reconverti en 2 chambres au besoin - Grandes salles de bains rénovées - Grandes cuisines rénovées avec immenses portes-patio donnant sur de vastes terrasses - Planchers de bois franc - Éclairage encastré - Fenêtres agrandies afin d'offrir une luminosité exceptionnelle dans les deux logements SOUS-SOL - Partiellement aménagé; peut être relié au logement du RDC ou au logement à l'étage, ou aux deux - Accès à la cour arrière du sous-sol - Possibilité d'un ou deux chambres supplémentaires DÉTAILS TECHNIQUES - Électricité mise à jour - Plomberie mise à jour - Chauffage électrique - Fenêtres rénovées - Isolation ajoutée Inclus : Stores et deux chauffe eau (2025) Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 27.43x6.96 M
Aire habitable: 178.7 MC (1924 pi 2 )
Batisse dim.: 6.95x12.82 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 4 307,00 $
Taxes scolaires: 523,00 $
Revenu: 56 400,00 $
Évaluation municipale: 708 200 $ (2025)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 31,1 X 9,11 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	14,11X13,10	p irr Bois
Cuisine	RC	31,1X9,11	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13,1X11,3	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,3X12,1	p Bois
Salle de bains	RC	9,11X9,2	p irr Céramique
Chambre à coucher	0	13,2X11,5	p Bois
Rangement	RC	33,10X14,11	p irr Béton
Salon	2	21,3X14,11	p irr Bois
Salle à manger	2	14,4X11,2	p Bois
Cuisine	2	13X10	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	13X10,10	p Bois
Salle de bains	2	10X6,6	p irr Céramique
Salle familiale	0	30,9X11,4	p irr Plancher flottant