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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 850 000 $

À vendreEstimation −12,9 % vs prix · faible confiance

5176 - 5204 Ch. Queen-Mary

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

  • Commercial
  • 5 204 chambres
  • 42 367 pi² (3 936 m²)
  • Terrain 13 550 pi²
  • Construite en 1967
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (1 611 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 72 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • 44 $/pi², soit −88,1 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
  • Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (4 372 500 $).
  • Score de quartier 79.3/10 · transport 98.9 · marche 96.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente d'un Bail Emphytéotique au Coeur de Côte-des-Neiges! **Occasion d'Investissement Exceptionnelle** Immeuble mixte à haute visibilité offrant environ 42 367 pi² d'espaces locatifs dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Situé à quelques pas des services essentiels et près de l'autoroute Décarie, l'immeuble bénéficie d'un achalandage piétonnier et automobile élevé--un atout idéal pour attirer une clientèle locative de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1967
Superficie du terrain
1 258,80 m²
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur
Taxes municipales
130 124 $ (2026)
Taxes scolaires
3 662 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
1 384 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
2 987 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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