1 / 98699 000 $
À vendreEstimation −12,3 % vs prix8 Rue Guilbault Sorel
Tracy
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 13 465 pi²
- Construite en 1977
Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 28700120 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (613 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 37 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (534 400 $).
- Score de quartier 51.3/10 · marche 18.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très jolie maison avec un magnifique bord de l'eau donnant sur la rivière Richelieu. Sise au 8 rue Guilbault au coeur de la dynamique ville de Sorel-Tracy, dans un secteur familial et très tranquille, à deux pas de tous les services et de l'autoroute 30. Vous ne manquerez de rien ! 5 Chambres à coucher, deux salles de bains, salle d'eau, salle de lavage, poêle au gaz et foyer au bois, thermopompe centrale, terrasse avec vue panoramique sur l'eau, grande cour intime bordée de haies et accès possible à la rivière (à installer). Mentionnons aussi le pratique logement de type 3 ½ indépendant au rez-de-jardin ! Suivez-nous à l'
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 21.08x36.88 M
- Batisse dim.
- 8.54x15.88 M
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Bois, PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Stuc
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (5 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Coût d'énergie
- 3 216,00 $
- Taxes municipales
- 5 214,00 $
- Taxes scolaires
- 327,00 $
- Évaluation municipale
- 534 400 $ (2026)
- Stationnement
- Aucun sous-sol
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 9,2 X 11,5 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 3,2X4,1 | p Parqueterie |
| Salle de lavage | RC | 8,2X14,1 | p Parqueterie |
| Salon | RC | 11,1X15,1 | p Parqueterie |
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 6,9X11,6 | p Céramique |
| Salle à manger | RC | 9,8X15,4 | p Parqueterie |
| Cuisine | RC | 9,2X11,5 | p Parqueterie |
| Chambre à coucher | RC | 11X13,9 | p Parqueterie |
| Salle de bains | RC | 5X11,7 | p Céramique |
| Chambre à coucher | RC | 10,9X13,3 | p Parqueterie |
| Bureau à domicile | 2 | 11,5X15,7 | p Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2 | 12,6X15,5 | p Parqueterie |
| Salle de bains | 2 | 5X9,7 | p Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2 | 15,7X18 | p Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 2 | 10,6X11,2 | p Parqueterie |
