1 / 29699 000 $
À vendreEstimation −12,3 % vs prix8 Rue Guilbault
Sorel-Tracy, Montérégie
- Maison
- 1 chambre
- 2 salles de bain + 5 s. d'eau
- Terrain 8 368 pi²
- Construite en 1977
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (613 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 16 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (534 400 $).
- Score de quartier 51.3/10 · marche 18.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très jolie maison avec un magnifique bord de l'eau donnant sur la rivière Richelieu. Sise au 8 rue Guilbault au coeur de la dynamique ville de Sorel-Tracy, dans un secteur familial et très tranquille, à deux pas de tous les services et de l'autoroute 30. Vous ne manquerez de rien ! 4 Chambres à coucher, deux salles de bains, salle d'eau, salle de
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
- •Nombre de chambres : 4
- •Superficie du terrain : 36.88 x 21.08 mètres
- •Adresse : 8 Rue Guilbault
- •Année : 1977
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 21,08 x 36,88 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 8,54 x 15,88 mètres
- •Nombre de chambres : 5 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Foyer : Oui
- •Berge / rive : Oui
- •Thermopompe : Oui
- •Évaluation du bâtiment : 344 400 $
- •Évaluation du terrain : 190 000 $
- •Évaluation totale : 534 400 $
- •Taxes annuelles : 5 214 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 8,54 mètres
- •Largeur du terrain : 21,08 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 15,88 mètres
- •Profondeur du terrain : 36,88 mètres
- •Superficie du terrain : 1 250,9 mètres carrés
- •Notes occupation : 60 jours
- •Nombre de pièces : 16
- •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,2 x 4,1 / Marqueterie
- •Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 14,1 / Marqueterie
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 15,1 / Marqueterie
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 15,4 / Marqueterie
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 11,5 / Marqueterie
- •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13,9 / Marqueterie
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 11,7 / Céramique
- •Bureau : 2ème étage / 11,5 x 15,7 / Marqueterie
- •Chambre principale : 2ème étage / 15,7 x 18 / Marqueterie
- •Salle familiale : Autre niveau / 14 x 26,5 / Céramique
- •Salle d'eau : Autre niveau / 5 x 6 / Céramique
- •Autres (A) : 5 559 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 5 214 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-18
- Adresse
- 8 Rue Guilbault
- Année
- 1977
- Type de propriété
- Maison à étages (cottage)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 21,08 x 36,88 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 8,54 x 15,88 mètres
- Nombre de chambres
- 5 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Foyer
- Oui
- Berge / rive
- Oui
- Thermopompe
- Oui
- Évaluation du bâtiment
- 344 400 $
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation totale
- 534 400 $
- Taxes annuelles
- 5 214 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 8,54 mètres
- Largeur du terrain
- 21,08 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 15,88 mètres
- Profondeur du terrain
- 36,88 mètres
- Superficie du terrain
- 1 250,9 mètres carrés
- Notes occupation
- 60 jours
- Nombre de pièces
- 16
- Hall d'entrée
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,2 x 4,1 / Marqueterie
- Salle de lavage
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 14,1 / Marqueterie
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 15,1 / Marqueterie
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 15,4 / Marqueterie
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 11,5 / Marqueterie
- Chambre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13,9 / Marqueterie
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 11,7 / Céramique
- Bureau
- 2ème étage / 11,5 x 15,7 / Marqueterie
- Chambre principale
- 2ème étage / 15,7 x 18 / Marqueterie
- Salle familiale
- Autre niveau / 14 x 26,5 / Céramique
- Salle d'eau
- Autre niveau / 5 x 6 / Céramique
- Autres (A)
- 5 559 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 5 214 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
