302 314 7E Rue De La Pointe

Shawinigan, Mauricie

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 581 pi²
Construite en 1916

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 28419180 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (488 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 290 000 $, 59 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 24 de plus que la médiane à Shawinigan (45 j).
Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (254 000 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 58.8 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Shawinigan! Vente combinée de l'immeuble commercial et résidentiel ainsi que du fonds de commerce d'un dépanneur établi. La propriété offre une diversification intéressante des revenus grâce aux activités commerciales et aux logements résidentiels. L'achalandage, les équipements nécessaires à l'exploitation du dépanneur ainsi que le fonds de commerce sont inclus dans la vente. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant recherchant un immeuble générateur de revenus avec un bon potentiel de développement. La vente comprend l'immeuble ainsi que le fonds de commerce du dépanneur situé au 703, av. des Cèdres, Shawinigan (Québec) G9N 1N9. Sont notamment inclus dans la vente : le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation du commerce, sous réserve des