353 Av Brock N Montreal

Ouest

Maison
6 chambres
4 salles de bain
2 258 pi² (210 m²)
Terrain 4 484 pi²
Construite en 1925

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 28175310 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (1 491 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Ouest (médiane 1 095 000 $, 13 annonces).
507 $/pi², soit −5,7 % par rapport à la médiane à Ouest (538 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 55 de moins que la médiane à Ouest (66 j).
Prix demandé = 0.73 × la valeur au rôle (1 577 700 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 78.4 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison Craftsman classique au coeur de Montréal-Ouest Luminosité, élégance et emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus prisées de Montréal-Ouest: cette charmante maison de style Craftsman offre un cachet intemporel, de généreuses proportions et une configuration soigneusement pensée pour une vie familiale confortable et pour recevoir. Le classique plan assure une circulation fluide entre les principales

Détails pratiques

Terrain dim.: 15.34x17.24 M
Aire habitable: 209.8 MC (2258 pi 2 )
Batisse dim.: 7.65x7.34 M
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Revêtements: Brique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes scolaires: 773,00 $
Évaluation municipale: 1 088 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 10 459,00 $
Cuisine: 9 X 14 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	13X22	p Bois
Salle à manger	RC	13X13	p Bois
Cuisine	RC	9X14	p Bois
Boudoir	RC	9X15	p Bois
Chambre à coucher	2	10X12	p Bois
Salle de bains	2	9X15	p Bois
Chambre à coucher	2	10X12	p Bois
Salle de bains	2	6X7	p Céramique
Chambre à coucher	2	13X22	p Bois
Chambre à coucher	3	12X16	p Bois
Salle de bains	3	6X8	p Céramique
Chambre à coucher	3	12X16	p Bois
Salle de lavage	0	7X12	p Béton
Salle familiale	0	14X24	p Béton
Salle de bains	0	6X8	p Béton
Chambre à coucher	0	9X15	p Béton