45 Av Westminster S App 102 Montreal

Ouest

Condo
1 chambre
1 salle de bain
593 pi² (55 m²)
Terrain 697 pi²
Construite en 2025

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 25757528 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (522 300 $), écart −4,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 455 annonces).
841 $/pi², soit +79,9 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane au Québec (63 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (360 900 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 75.0/10 · transport 85.7 · marche 71.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de coin élégant et lumineux au rez-de-jardin (2025), jamais habité. Une chambre, une salle de bain. Superficie de 593 pi² avec plafonds de 9'2" et jardin privé en L visible de la cuisine, du salon et de la chambre. Cuisine moderne avec réfrigérateur intégré, walk-in et salle de bain de style spa avec porte-serviettes chauffant. Raccordements laveuse/sécheuse. Garage intérieur, rangement et potentiel pour borne de recharge. Emplacement idéal près des commerces, restaurants et train--parfait pour retraités, premiers acheteurs ou couples. **De nouvelles photos extérieures ont été ajoutées. Bien que les travaux ne soient pas encore terminés, nous avons également inclus quelques images réalisées par IA pour vous donner une idée de la beauté de l'espace extérieur. Rare unité d'angle avec une disposition en L, elle offre deux côtés d'espace extérieur: une caractéristique exceptionnelle dans ce bâtiment et un véritable atout. Le cadre est calme, tranquille et plein de potentiel. Condo Neuf en Rez-de-Jardin -- Conçu avec Soin pour un Mode de Vie Raffiné Soyez les premiers à habiter ce magnifique condo de coin d'une chambre, tout juste construit en 2025. Idéal pour ceux qui souhaitent passer d'une maison à un condo, commencer un nouveau chapitre ou effectuer un premier achat, cet espace polyvalent de 593 pi² a été pensé dans les moindres détails par le promoteur -- même la couleur chaleureuse et élégante des murs ajoute à l'atmosphère accueillante. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est, ce rare condo de coin offre une connexion exceptionnelle avec l'extérieur, comprenant un jardin privé en forme de L, visible depuis la cuisine, le salon et la chambre -- parfait pour profiter de la verdure et d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. À l'intérieur, vous apprécierez les plafonds hauts de 9'2", une cuisine élégante avec réfrigérateur encastré et des finitions haut de gamme. La chambre comprend un walk-in, et la salle de bain offre une ambiance spa avec porte-serviettes chauffant et douche moderne. Le condo est également équipé de branchements pour laveuse/sécheuse, d'un système de climatisation murale, d'un espace de stationnement intérieur, d'un rangement privé et d'un potentiel pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et du train, ce condo offre un équilibre parfait entre confort, commodité et élégance. **Les dimensions des