1345 Rue Fleury E

Montreal Ahuntsic Cartierville, Montréal

Commercial
4 chambres
5 salles de bain
3 637 pi² (338 m²)
Terrain 3 637 pi²
Construite en 1922

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 27693278 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,9 % à notre estimation (1 052 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
364 $/pi², soit +5,1 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 100 700 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 95.6 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à Ahuntsic! Immeuble commercial idéalement situé sur la rue Fleury Est, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. La propriété comprend un espace de restauration/bar au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réception à l'étage, offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Bâtiment de 2 étages sur un terrain de 337,9 m². Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant s'établir sur la Promenade Fleury. Exclus : biens et effets personnels des locataires Publicité Dimensions