10469 - 10471 Boul. Olympia

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Duplex
1 chambre
2 salles de bain
2 293 pi² (213 m²)
Terrain 4 400 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 199 000 $), écart +4,3 %.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
545 $/pi², soit −3,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 159 800 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 95.6 · marche 86.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* DOUBLE OCCUPATION * Situé sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic, cette propriété jumelé saura vous charmer! Le logement principal, occupant le RDC et le sous-sol, offre une chambre à coucher et de magnifiques planchers en chevron au RDC, 2 salles de bain, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un espace non aménagé à personnaliser selon vos besoins. Le logement à l'étage propose 3 chambres à coucher. Climatisation centrale sur les deux niveaux. À l'extérieur, profitez de grands balcons, d'une belle cour, d'un aménagement paysager soigné et d'un système d'irrigation. Une propriété pleine de cachet à mettre à votre goût!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 408,80 m²
Superficie habitable: 213,06 m²
Dimensions du terrain: 50' X 88'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 044 $ (2026)
Taxes scolaires: 836 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 531 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 628 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 4'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 13'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 17'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 16'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 12'10"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'10" X 8'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	4'3" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 7'6"	Céramique
Salon	2e niveau	13'0" X 12'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'10" X 9'3"	Bois
Coin-repas	2e niveau	7'9" X 12'10"	Bois