200 Rue Hall App 507

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 330 pi² (124 m²)
Construite en 1988

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 27364682 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 83,5 % à notre estimation (504 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 624 000 $, 60 annonces).
695 $/pi², soit +5,2 % par rapport à la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (661 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (67 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (603 100 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 83.0 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique unité transversale de 1 330 pi² située au prestigieux Val de l'Anse, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les jardins soigneusement aménagés. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et ses deux balcons privés, ce condo propose deux chambres spacieuses, un espace bureau ainsi qu'une cuisine rénovée ouverte sur les aires de vie. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude. Un cadre de vie exceptionnel signé Dan Hanganu, alliant élégance, tranquillité et proximité de tous les services. Le Val de l'Anse est l'une des réalisations emblématiques du réputé architecte Dan Hanganu. Reconnue pour son architecture distinctive, son environnement paysager exceptionnel et son emplacement privilégié sur les berges du fleuve Saint-Laurent, cette copropriété offre un mode de vie recherché au coeur de L'Île-des-Soeurs. Cette unité transversale de 1 330 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées sur le fleuve et les jardins, ainsi que par ses deux balcons privés permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine rénovée qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau offrent une configuration flexible répondant aux besoins d'une clientèle variée. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer confort et fonctionnalité. La propriété comprend également un stationnement intérieur chauffé (#C55) ainsi qu'un espace de rangement grillagé (#L25). Les frais de copropriété incluent les coûts de l'eau chaude.

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Creusée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 4 449,00 $
Taxes scolaires: 516,00 $
Évaluation municipale: 782 300 $ (2026)
Stationnement: Ascenseur semi-privé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11.0x9.10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	9.0x6.7	Ardoise
Salle à manger	AU	13.7x10.4	Bois
Salon	AU	13.7x13.4	Bois
Cuisine	AU	11.0x9.10	Céramique
Coin repas	AU	11.0x8.0	Céramique
Salle de lavage	AU	5.0x6.0	Linoléum
Salle de bains	AU	4.11x6.6	Céramique
Bureau à domicile	AU	9.0x7.9	Bois
Chambre à coucher	AU	10.0x13.2	Bois
Chambre à coucher principale	AU	13.7x17.1	Bois
Salle de bains	AU	5.4x11.0	Céramique