200 Rue Hall App M9

Description

Spacieuse maison de ville de 2584 pi², située dans le prestigieux VAL DE L'ANSE! Cette propriété lumineuse et judicieusement configurée offre un superbe hall d'entrée avec puits de lumière, de hauts plafonds, une fenestration abondante, des vues directes sur le fleuve et de magnifiques jardins, un escalier ouvert, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 terrasses, 1 balcon, 2 stationnements côte à côte au garage avec accès direct à la maison, ainsi que 3 rangements. Piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice, jardins avec fontaines. Une maison offrant tous les avantages d'une copropriété. Opportunité à saisir! L'une des dix maisons de ville du prestigieux projet Val de l'Anse, située dans un secteur calme et recherché de l'Île-des-Soeurs, en bordure du fleuve Saint-Laurent. Immeuble conçu par l'architecte de renommée internationale Dan Hanganu, récipiendaire de plusieurs distinctions prestigieuses, dont le premier prix de l'Ordre des architectes du Québec ainsi qu'un prix Domus de l'APCHQ. ON APPRÉCIE PARTICULIÈREMENT : À L'ÉTAGE PRINCIPAL : - Le spacieux et lumineux hall d'entrée avec son immense puits de lumière - L'aménagement judicieux à aire ouverte du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du coin repas - La salle d'eau - La fenestration abondante et les plafonds de 9,4 et 18,6 pieds au salon - La vue directe sur le fleuve et les sublimes jardins de Val de l'Anse - L'accès direct aux spacieuses terrasses AU 2E ÉTAGE : - L'immense suite des maîtres avec salle de bain attenante, walk-in et balcon offrant des vues dégagées sur le fleuve et les jardins - Le bureau lumineux ainsi que la deuxième chambre avec salle de bain AU REZ-DE-JARDIN : - L'immense salle familiale lumineuse avec fenestration abondante et accès à la cour anglaise, offrant la possibilité d'aménager une chambre à coucher supplémentaire Le projet Val de l'Anse propose à ses résidents des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice entièrement équipée, une salle de réception, un sauna, de sublimes jardins aménagés ainsi que des vues exceptionnelles sur le fleuve Saint-Laurent. Une conciliation parfaite entre la vie en maison et les avantages de la copropriété. Venez y réaliser votre projet! Inclus : Plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires, toutes les luminaires et tous les stores des fenêtres Exclus : Four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

6 236,00 $

Taxes scolaires

718,00 $

Évaluation municipale

1 096 500 $ (2026)

Stationnement

Location court terme non permise

Revêtement

Dimension

Cuisine

17.10x7.11 P

Pièces