25Z Ch. de la Pointe-Sud

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
5 chambres
2 287 pi² (212 m²)
Terrain 2 304 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (1 267 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
590 $/pi², soit +9,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 062 900 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 83.0 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville spacieuse avec plus de 2200 pieds carrés habitables. Cuisine avec grand îlot, foyer au gaz, suite principale avec salle de bains attenante, trois chambres à coucher au deuxième étage. Vaste salle familiale au 3e étage pouvant être reconfigurée pour créer une 4e chambre. Sous-sol aménagé avec 5e chambre, salle de lavage et salle de bain. Superbe cour arrière arborée et tranquille. Garage double. Une propriété pensée pour évoluer avec les besoins de votre famille, dans un secteur recherché et paisible de l'Île-des-Soeurs, à proximité des espaces verts, pistes cyclables, REM et commodités!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie habitable: 212,50 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cou
Taxes municipales: 6 840 $ (2026)
Taxes scolaires: 804 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 325 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 737 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 12'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'7" X 13'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 4'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'10" X 13'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'6" X 4'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'7" X 4'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 9'0"	Bois
Salle familiale	3e niveau	17'10" X 18'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	15'10" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'4" X 9'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 4'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'5" X 2'11"	Céramique