5144 Rue Albani Sherbrooke Brompton Rock Forest Saint Elie

Description

Maison en bout de rangée de 2015, dans un cul-de-sac paisible de Rock Forest, entretenue et améliorée avec soin par ses propriétaires! 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, garde-robe de la chambre principale aménagée sur mesure, sous-sol fini avec éclairage DEL d'ambiance. Céramique refaite et insonorisation ajoutée. Cour clé en main : piscine avec bordure de béton, balcon en cèdre, perron de béton, remise et drainage bien pensé. Une maison prête à vivre : réservez votre visite! Bienvenue au 5144, rue Albani, au coeur de Rock Forest à Sherbrooke! Construite en 2015, cette maison en bout de rangée (attachée d'un seul côté) est située dans un cul-de-sac paisible. Ses propriétaires l'ont entretenue et améliorée avec un grand souci du détail : elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec dosseret et garde-manger aménagé avec tablettes solides Salon avec mur décoratif de 8' x 14' Moulures remplacées au plancher et au plafond Céramique de l'entrée, de la cuisine, du garde-manger et de la salle d'eau refaite il y a environ 6 ans, posée sur treillis pour une meilleure adhérence ÉTAGE Chambre principale avec walk-in aménagé sur mesure (tablettes, penderie et 4 tiroirs) et boîtes à rideaux avec moulures Bois franc Insonorisation entre la chambre avant et la salle de bain SOUS-SOL FINI Salon familial avec éclairage DEL multicolore dissimulé, murs en planches de pin et plafond fini Chambre avec porte vitrée, garde-robe aménagée et mur insonorisé Salle de bain avec tablettes au-dessus de la laveuse-sécheuse Espace de rangement avec grandes tablettes en L EXTÉRIEUR Piscine entourée d'une bordure de béton isolée contre le gel Balcon avant de 12' en cèdre de l'Ouest et perron de béton avec rampes en aluminium Patio et remise de 8' x 12' Drainage soigné : pentes calculées, géotextile, canal autour de la piscine relié au drain de gouttière CONFORT Thermopompe murale pour la climatisation l'été et un chauffage d'appoint l'hiver. LE SECTEUR Rock Forest est l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke : écoles, parcs, pistes cyclables et commerces à proximité, avec un accès rapide aux grands axes. Un quartier jeune et familial. Les maisons de ce type à Rock Forest se vendent rapidement. Contactez Pascal Larose pour planifier votre visite! Inclus : Luminaires, pôle, store, piscines et accessoires, chauffe eau piscine. Exclus : Effet personnel, rideaux. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

194x33.2 P

Aire habitable

2205 PC

Batisse dim.

18.1x40 P

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

228,00 $

Évaluation municipale

358 600 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

2 993,00 $

Cuisine

11,7 X 12,3 p

lot sqft source

role

Pièces