42 Rue Ste Helene Sorel

Tracy

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1973

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 27293558 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (407 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Tracy (68 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (338 900 $).
Score de quartier 52.3/10 · marche 15.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de construction 1973 nichée dans un secteur prisé de Sorel-Tracy, à quelques minutes de tous les services. Très conviviale pour une famille, elle offre 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, procurant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins des petits comme des grands. Depuis son acquisition, de nombreuses améliorations y ont été apportées. Vous apprécierez sa grande cour plein sud. Une belle opportunité à découvrir. ******AMÉLIORATIONS****** -Cuisine remise au goût du jour, armoire en bois repeinte, comptoir de Quartz, dosseret de comptoir céramique, évier, robinetterie -Tous les revêtements de planchers -Majorité des luminaires et encastrés -Remplacement des Portes d'accès aux CAC et Salle de bain du Rez-de chaussée -Rénovations des 2 salles de bain (sous-sol 2023 et RDC 2024) -Thermopompe murale 2023 -Rénovations du sous-sol, planchers, murs et plafond suspendus de la salle familiale et couloir -Plusieurs travaux de plomberie et d'électricité -Ajout d'un clapet anti-retour -Chauffe-eau fabriqué en décembre 2023 et installé en 2024 -Remplacement des allèges en béton pour les fenêtres avant du sous-sol et seuil de porte avant -Fraîchement repeinte Inclus : Luminaires, support mural télé au salon, thermopome murale 2023, gazébo, 3 bacs roulants pour la gestion des déchets Exclus : lave-vaisselle, biens personnels des proprios Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 21.34x30.48 M
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Bloc de béton
Revêtements: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 19,00 $
Évaluation municipale: 338 900 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 764,00 $
Cuisine: 10x9.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6.6x3.9	Céramique
Salon	RC	13.4x11.1	Plancher flottant
Salle à manger	RC	8.3x10	Plancher flottant
Cuisine	RC	10x9.6	Plancher flottant
Salle de bains	RC	10x8.5	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	10.1x12.10	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	8.10x10	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	10x10	Plancher flottant
Salle familiale	0	14.1x22.7	Plancher flottant
Salle de bains	0	12.2x7.7	Céramique
Chambre à coucher	0	11.10x9.6	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	14.6x10.3	Plancher flottant
Rangement	0	11.9x10.1	Plancher flottant