35 Rue Huard Sorel

Tracy

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 549 pi²
Construite en 1973

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 12459504 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (411 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 28 de moins que la médiane à Tracy (68 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (348 800 $).
Score de quartier 46.8/10 · marche 17.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à aire ouverte, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille! Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu'une belle verrière 4 saisons qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le sous-sol entièrement fini propose un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée idéale pour les belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille, à proximité des écoles et des principaux axes routiers, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une propriété chaleureuse à découvrir! Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent! Située dans un secteur tranquille et familial, cette maison soigneusement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et sa configuration pensée pour répondre aux besoins d'une famille. La propriété propose une belle aire de vie à concept ouvert, favorisant une circulation fluide entre les différentes

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Bloc de béton
Revêtements: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Cegep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 199,00 $
Évaluation municipale: 348 800 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 828,00 $
Cuisine: 11,4 X 10,9 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,1X3,5	p Céramique
Salle à manger	RC	12,7X13,9	p irr Bois
Cuisine	RC	11,4X10,9	p irr Bois
Solarium/Vérrière	RC	14,7X11,4	p Céramique
Salle de bains	RC	10,4X7,3	p irr Céramique
Chambre à coucher	RC	9,6X12,1	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	13,3X8,9	p Bois
Salle familiale	0	14,1X22,5	p irr Couvre-sol souple
Chambre à coucher	0	16,7X9	p irr Couvre-sol souple
Salle de bains	0	7,7X8,9	p irr Céramique
Chambre à coucher	0	12,2X13,3	p irr Céramique
Atelier	0	11,6X13,2	p irr Béton