20 Rue De L Oree Du Bois E

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain
5 547 pi² (515 m²)
Terrain 11 000 pi²
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 26944600 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,9 % à notre estimation (3 307 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 1 449 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (68 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (4 095 100 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 83.0 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur un terrain de 11 000 pi², cette élégante résidence en pierre détachée offre un cadre paisible en cul-de-sac. Elle comprend six chambres, des planchers de bois, deux foyers au gaz, quatre salles de bain, une salle d'eau et un garage triple. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasses crée une parfaite harmonie entre luxe et nature. La terrasse principale dispose d'une sortie de gaz pour barbecue et d'un auvent électrique. Une seconde terrasse avec foyer en bois et un gazebo complètent cet espace idyllique, illuminé par un éclairage paysager raffiné. Dès le premier regard, cette résidence séduit par son architecture raffinée, notamment sa majestueuse tourelle et sa longue allée pavée menant au garage. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité impressionnent, mettant en valeur des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un charmant boudoir niché dans la tourelle, avec un plafond voûté pleine hauteur. S'ensuit un salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour des moments de détente. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est équipée d'un îlot en granite, d'une plaque de cuisson au gaz Wolf et de superbes armoires vitrées. Le coin repas s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue imprenable sur le boisé. La spacieuse salle à manger permet de recevoir aisément, tandis qu'une belle

Détails pratiques

Aire habitable: 515.33 MC (5547 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Chauffée, Creusée
Revêtements: Pierre, Simili-Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 22 124,00 $
Taxes scolaires: 2 644,00 $
Évaluation municipale: 3 460 300 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 17.0x14.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	8.7x8.0	Bois
Salle familiale	RC	15.4x19.4	Bois
Bureau à domicile	RC	12.3x10.7	Bois
Cuisine	RC	17.0x14.7	Céramique
Coin repas	RC	14.0x11.0	Céramique
Salle à manger	RC	21.0x13.0	Bois
Salon	RC	15.2x12.11	Bois
Chambre à coucher principale	2	20.10x14.0	Bois
Salle de bains	2	12.4x5.0	Céramique
Penderie (Walk-in)	2	9.1x12.6	Bois
Chambre à coucher	2	10.11x12.7	Bois
Chambre à coucher	2	11.11x12.7	Bois
Chambre à coucher	2	12.7x10.11	Bois
Salle de bains	2	9.2x11.0	Céramique
Salle de lavage	2	9.10x11.0	Céramique
Chambre à coucher principale	3	13.1x20.0	Bois
Salle de bains	3	15.0x21.5	Céramique
Penderie (Walk-in)	3	12.0x12.0	Bois
Boudoir	3	9.5x12.0	Bois
Autre	0	20.0x14.6	Tapis