53Z Rue des Parulines

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 3 205 pi²
Construite en 2025

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 16322588 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,5 % à notre estimation (1 390 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (1 212 100 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 69.6/10 · transport 83.0 · marche 28.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété élégante et chaleureuse, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, située dans un secteur paisible et sécuritaire, sur la portion privée de la rue des Parulines. Offrant de spacieuses pièces à la disposition harmonieuse, cette maison saura vous séduire par sa magnifique cour arrière aménagée avec soin et entièrement privée. À proximité du fleuve St-Laurent, des pistes cyclables, des parcs, du golf et du transport en commun, elle représente l'endroit idéal pour une famille

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Garage : Attaché, Chauffé
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher — 10,1 × 7,11 pi (Plancher flottant)
•Autre — 18,7 × 21,6 pi (Béton)
•Salle de lavage — 4,1 × 6,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,6 × 6,8 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,5 × 5,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 17,7 × 21,6 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,8 × 7,2 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,6 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 15,0 × 16,2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15,0 × 7,6 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 17,7 × 14,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,3 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13,2 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,8 × 9,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 18,4 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 7,3 × 9,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,3 × 9,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 31,2 × 17,8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H3E 2C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6tRO5GBQ7E6ZOE1jBr74MA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 525 300 $ (2021)
Nombre de pièces: 18
region: Montréal
Taxes scolaires: 1 263 $/an (2025)
Taxes municipales: 9 836 $/an (2025)
Inclusions: Électroménagers de la cuisine, tous les rideaux, tous les luminaires
Exclusions: Laveuse et Secheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=16322588
Courtier inscripteur: Rossi Berta — (514) 501-0002