Description

Look contemporain, cour arrière intime et ensoleillée , zéro frais de condo , berges du fleuve St-Laurent, sentiers et parcs à 2 pas et station Île-des-Soeurs du REM à seulement 10 minutes en bus (vous atteindrez le centre-ville en 7 minutes): cette superbe maison de ville située dans un secteur paisible et recherché a tout pour plaire ! *Note aux acheteurs: préapprobation de prêt hypothécaire requise pour une visite privée. Points forts Spacieuse : concept à aire ouverte avec ses plafonds 9 pi au 1er étage et sa fenestration abondante Contemporaine : déco tendance avec notamment la rampe métallique avec panneaux de verre s'agençant avec le foyer au gaz à double face Lumineuse cuisine avec vue sur la cour arrière, beaucoup de rangement, cuisinière au gaz, coin repas intégré à l'îlot central et foyer au gaz double face  Cour ensoleillée savamment paysagée pour offrir intimité et zones d'ombre Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, près de 3 parcs et station Île-des-Soeurs du REM à seulement 10 minutes en bus (vous atteindrez le centre-ville en 7 minutes) Garage spacieux : vaste stationnement, beaucoup d'espace de rangement et porte de garage flambant neuve  Vaste mezzanine  de 800 pc2 avec vue sur le fleuve Près des berges du fleuve Saint-Laurent ainsi que des sentiers pédestres, milieux naturels et parcs Zéro frais de copropriété 1er étage Vaste salle de séjour à aire ouverte fraîchement repeinte: plafonds 9 pi et lumières encastrées au plafond Cuisine très ensoleillée (exposition franc sud) dotée d'une cuisinière au gaz, d'un grand îlot central en marbre et d'un foyer au gaz double face Salle d'eau adjacente au salon et à la cuisine, ce qui est idéal lors des réceptions 2e étage 1 immense chambre principale  1 walk-in attenant 1 salle de bain attenante à la chambre principale avec armoires et de tiroirs sous 2 éviers, 1 grand bain à remous et 1 douche séparée 2 chambres avec 1 garde-robe 1 salle de bain adjacente 1 lingerie 3e étage Mezzanine immense de 800 pi2 avec vue sur le fleuve pouvant servir de salon, de salle de cinéma maison, d'espace travail, etc. Sous-sol Pièce vaste et fenestrée pouvant servir de 4e chambre, de salle de jeu ou de bureau Espace lavage pratique dissimulé derrière des portes coulissantes avec: duo laveuse-sécheuse armoires de rangement avec comptoir tringle pour suspendre les vêtements   Garage spacieux: espace pour garer véhicule espace d'entreposage verrouillable à clé zone de rangement avec tablettes plan de travail   Espace de stationnement à l'extérieur  --- No condo fees , intimate backyard , close to parks and walking trails along St. Lawrence River banks and 10-minute ride away by bus from REM's station Île-des-Soeurs (which takes you downtown in 7 minutes): this modern townhouse located in a peaceful and sought-after area   has it all!  *Note to buyers: a mortgage pre-approval is required for a private visit. Highlights Luminous open concept with 9-ft ceilings and abundant fenestration on the 1st floor Contemporary : modern decor and metal railing with glass panels matching the double-sided gas fireplace Bright kitchen  with stunning view of backyard, lots of storage, gas stove, large central island with marble counter and double-sided gas fireplace Superb backyard , landscaped, well-shaded and sheltered from the noise of the city Quiet sector of Nuns' Island close to 3 parks, just a 10-minute bus ride away from the REM's station Île-des-Soeurs (only 7-minutes away from downtown Montreal)! Within walking distance of the St. Lawrence riverbanks and the walking trails/natural areas No condo fees 1st floor Spacious living room: 9 foot ceilings, double-sided gas fireplace and recessed ceiling lights Very sunny kitchen (due south exposure) with gas stove and large marble center island overlooking a landscaped backyard (cedars, lilacs, etc.) combining terrace and grassy area Powder room adjacent to the living room and kitchen, which is ideal for receptions 2nd floor 1 spacious master bedroom 1 walk-in closet 1 ensuite bathroom with 1 large whirlpool tub and 1 separate shower 2 other bedrooms with a closet each 1 bathroom 1 linen room 3rd floor Huge mezzanine of 800 sq. ft. with a view on the St-Laurent river that can be used as a living room, home theater room or work space Basement Laundry room - washer-dryer duo, storage cabinets and clothes rod - hidden by sliding doors in a large room that can be used as a 4th bedroom or an office Large garage with room to store your vehicle, bikes and sports equipment, a brand new garage door, a locked storage area and a large storage area with shelves and a work surface

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-09-20

Salles de bain

2.5

Chambres

4

À vendre par

Owner