412 Boul Du Plateau App 3 Gatineau

Aylmer

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 153 pi² (107 m²)
Terrain 21 740 pi²
Construite en 2007

Source : sutton · Groupe Sutton Go · n° 26671558 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,1 % à notre estimation (430 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
264 $/pi², soit −43,5 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (340 000 $).
Grand terrain : 21 740 pi² (0.50 acre).
Score de quartier 78.8/10 · transport 91.8 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo situé au 2e et dernier étage, au coeur du Plateau, à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, une grande salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Profitez également d'un grand balcon couvert avec vue dégagée. Cinq électroménagers, un stationnement extérieur et une remise sont inclus. À distance de marche des commerces, écoles, garderies et transports en commun, et à environ 15 minutes d'Ottawa. Une propriété confortable et bien située à découvrir! * 2e et dernier étage * 2 chambres à coucher * Grande chambre principale avec walk-in * Aire de vie spacieuse et lumineuse * Planchers de bois dans les principales

Détails pratiques

Aire habitable: 107.1 MC (1153 pi 2 )
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Brique, Stuc
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 712,00 $
Taxes scolaires: 249,00 $
Évaluation municipale: 340 000 $ (2026)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12.0x12.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3.1x7.1	Céramique
Salon	2	17.8x17.4	Bois
Salle à manger	2	12.0x8.3	Bois
Cuisine	2	12.0x12.1	Céramique
Salle de bains	2	10.1x9.6	Céramique
Chambre à coucher principale	2	13.8x11.0	Bois
Penderie (Walk-in)	2	6.10x4.11	Bois
Chambre à coucher	2	11.7x9.5	Bois
Salle de lavage	2	3.0x5.0	Céramique