45 Rue du Centaure

Description

WOW! - Un des plus grands terrains résidentiels du plateau Aylmer! - Tout près de 15,000 PC d'espace aménagé, haies de cèdres matures, arbres matures, 100% privé, le tout à moins de 5 minutes de marche de restaurants, cafés, SPA urbain, cliniques médicales, transport en commun et encore plus! Plus de 2300 PC y incluant 4 chambres hors sol + 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, 2 salons au RDC dont un espace qui a déjà été une cuisine permanente pour laquelle les brutes sont encore présents. Cuisine rénovée, salle de bain principale rénovée, prise permanente pour motorisé et encore plus! Ne manquez pas votre chance! + Magnifique propriété unifamiliale construire par Junic, sur un des plus grands terrains de tout le secteur du plateau Aylmer avec approximativement 15,000 PC! + A distance de marche de la place Agora, communauté urbaine avec restaurants, spa urbain, barber shop, cliniques esthétiques, pharmacie, café et encore plus! + A distance de marche d'écoles primaires et secondaires, transport en commun, le Parc Central et plusieurs petits parcs de quartier + Maison au par avant une maison bi-generation, avec logement additionnel cote à cote, cuisine directement au niveau du RDC à l'endroit ou était originalement planifié le garage + Plus de 6 espaces de stationnement, incluant une portion d'asphalte qui longe le coté de la maison avec une prise pour brancher un motorisé VR + Cuisine rénovée, salle de bain principale rénovée, espace loft/chambre au dessus du 2ieme salon avec salle de bain complète + Maison extrêmement bien entretenue au cours des années avec plusieurs rénovations dont la toiture, le système d'air climatisé, l'ajoute de piscine et accessoires et encore plus!

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.8 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.2 X 15.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5.6 X 5.8 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle de lavage — 8 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 12.7 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Cuisine — 8 X 18.9 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle familiale — 13.6 X 18.9 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle de bains — 7.11 X 12.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 17.7 X 12.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 5.7 X 7.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.3 X 10.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.6 X 10.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.10 X 13.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.9 X 9.10 p, 2e niveau (Céramique)
• •Rangement — 19.4 X 12.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Atelier — 5.11 X 8.1 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle familiale — 23.3 X 19.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 21.9 X 13.1 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

6 397 $

Taxes scolaires

648 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

18

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

2323.93 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

75 jours

Éléments inclus lors de la vente

Fournaise électrique 2022, réservoir d'eau chaude au gaz 2017, climatiseur central 2008, tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, cabanon, étagères en bois au sous-sol, aspirateur central et accessoires, table à manger extérieure, gazebo à l'extérieur.

Éléments exclus lors de la vente

Laveuse, Sécheuse, Four/Poêle, lave-vaisselle, Réfrigérateur

Superficie du terrain

1380 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

11.82 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

116.75 mètres

Année de construction

2005

Évaluation municipale (terrain)

344 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

500 200 $

Évaluation municipale (total)

844 300 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Revêtements

Brique

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle (battant)