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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

449 900 $

À vendreEstimation +1 479,8 % vs prix · faible confiance

35 Allée de Hambourg app. 121

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 88 953 pi²
  • Construite en 2020
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 93,7 % à notre estimation (7 107 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
  • Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (51 622 400 $).
  • Grand terrain : 88 953 pi² (2.04 acre).
  • Score de quartier 74.8/10 · transport 72.5 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaires exceptionnelle! Dépanneur établi situé au coeur du projet Agora, dans le secteur du Plateau. Vente de fonds de commerce offrant une excellente visibilité et un fort achalandage grâce à un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique en pleine croissance. Clientèle fidèle et environnement commercial en plein essor. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces, bureaux et unités résidentielles, assurant un flux constant de clientèle. Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur vibrant avec un fort potentiel de croissance.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2020
Superficie du terrain
8 264 m²
Dimensions du terrain
502' 7" X 515' 1" irr.
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité

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