770 Rue Guilbault Longueuil Le Vieux

Longueuil, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 132 pi² (105 m²)
Construite en 1945

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 26476046 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,2 % à notre estimation (750 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
529 $/pi², soit +15,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 18 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (582 000 $).
Score de quartier 89.8/10 · transport 88.6 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un « oasis de paix » en plein Coeur du Vieux-Longueuil. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher est située sur une rue tranquille donnant accès direct à la piste cyclable et possède un grand terrain aménagé avec goût. À proximité des écoles (primaires, secondaires, collégiales et universitaire), ainsi que de tous les services, cette propriété est idéale pour les petites familles qui souhaitent s'établir pour longtemps. Au fil du temps, elle a été bien entretenu; toutes les fenêtres ont été remplacé en 2014, sauf celle de la façade, le toit a été refait en 2017, le revêtement extérieur a été remplacé en 2017, les fondations ont été imperméabilisées et le drain français a été remplacé en 2005. De plus, tous les électroménagers sont inclus ainsi que plusieurs meubles à l'intérieur comme à l'extérieur. Enfin à l'arrière, la grande cour aménagée est dotée d'un gazebo, d'une balançoire et d'un mobilier extérieur et bien plus encore. À visiter ! Inclus : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).Table de la cuisine, incluant 4 chaises. Divan du salon, la petite table et le meuble télé. Foyer électrique (décoratif). Gazebo (10 pi), balançoire, poêle extérieur, boite de rangement, tondeuse, échelle. Chaises (6) et table extérieures. L'auvent arrière. Et, tous les rideaux. Exclus : Le fauteuil blanc (Lazy-Boy). Le téléviseur. Le mobilier de la chambre à coucher principale (lit, matelas, bureau). L'ensemble patio. Les 2 chaises extérieures en métal. Et, les biens et effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable: 105.2 MC (1132 pi 2 )
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Bloc de béton
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 375,00 $
Taxes scolaires: 337,00 $
Évaluation municipale: 471 600 $ (2026)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 6.2x8.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6.3x3.6	Autre
Salon	RC	10.0x11.6	Bois
Salle familiale	RC	8.11x10.7	Bois
Cuisine	RC	6.2x8.9	Autre
Salle à manger	RC	11.8x9.3	Autre
Salle de bains	RC	8.3x4.10	Céramique
Chambre à coucher	RC	10.4x9.6	Bois
Chambre à coucher	2	13.10x10.6	Bois
Chambre à coucher	2	13.10x10.6	Bois
Mezzanine	2	18.10x5.10	Bois
Salle de lavage	0	27.6x23.7	Béton