95 - 97 Rue St-Sylvestre

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Duplex
2 chambres
Terrain 2 946 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (554 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (45 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (365 200 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 92.3 · marche 91.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité au coeur du village du Vieux-Longueuil! Cet immeuble soigneusement entretenu bénéficie d'un locataire commercial stable au rez-de-chaussée, garantissant une source de revenus fiable. Le 2e étage, actuellement disponible, offre un potentiel exceptionnel : des bureaux modernes ou la possibilité de le convertir en un spacieux logement 4 ½. Un investissement sûr et polyvalent, idéal pour maximiser votre rendement! Stationnement privé inclus pour plus de commodité.