230 Rue De La Fromentiere Saint Alphonse

Rodriguez

Maison
5 chambres
3 salles de bain
117 000 pi² (10 870 m²)
Terrain 117 000 pi²
Construite en 2023

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 25862203 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 200,9 % à notre estimation (315 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Rodriguez (médiane 499 900 $, 9 annonces).
8 $/pi², soit −6 % par rapport à la médiane à Rodriguez (9 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rodriguez (67 j).
Prix demandé = 10.00 × la valeur au rôle (95 000 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 117 000 pi² (2.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, sur un terrain de près de 117 730 pieds carrés, la propriété se révèle comme une véritable oeuvre architecturale, où le luxe contemporain s'intègre avec élégance à la nature environnante. Idéalement située à la rencontre du lac Joly et du lac de la Fromentière, cette résidence neuve offre un cadre de vie exclusif, intime et spectaculaire. Bordée par la rivière, la propriété dévoile des panoramas saisissants à chaque regard, en toute saison. Le prix de vente sera de 852 400$ + taxes, ce qui fera un montant total de 980 000$. Possibilité d'acheter 117 000 pc de plus. Pensée comme un véritable domaine privé, elle comprend également une charmante cabane en forêt. Isolée et empreinte de quiétude, cette dernière vous invite à vivre une expérience unique -- dormir au coeur de la nature, bercé par le silence et les sons apaisants de l'environnement. Dès l'entrée, la résidence principale impressionne par ses volumes grandioses et son esthétique épurée. Le salon, sublimé par un plafond cathédrale et d'immenses baies vitrées, offre une luminosité spectaculaire et une connexion constante avec la nature. Un poêle contemporain y ajoute une touche chaleureuse et raffinée. La cuisine, digne des plus belles résidences, séduira les épicuriens par sa fonctionnalité et ses finitions haut de gamme. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, propose une vue apaisante sur la forêt, tandis que les salles de bains allient design et sophistication. L'escalier central,

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 34.6x40.6 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Proximité: École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol: Rez-de-Jardin, 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Stationnement (total): Extérieur (10 places)
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 514,00 $
Évaluation municipale: 662 400 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 107,00 $
Cuisine: 9.6x11.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle familiale	6	14.1x15.2	Céramique RJ Salle de bains
P Céramique RJ Hall d'entrée/Vestibule	9	14x10.2	Céramique RJ Rangement
P Céramique RJ Salle de lavage	9	10.4x5.8	Céramique RJ Cuisine
P Céramique RC Salon	RC	14.4x15.4	Bois
Salle à manger	RC	14.4x11	Bois
Salle de bains	RC	13x9.7	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	15.6x11	Bois
Véranda	RC	9.6x31.6	Béton
Chambre à coucher	2	10x13.4	Bois
Chambre à coucher	2	12x9	Bois
Salle de bains	2	7.6x6.8	Céramique