220 Rue de la Fromentière

Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
35 000 pi² (3 252 m²)
Terrain 35 000 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 101 % à notre estimation (323 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez (médiane 461 999 $, 33 annonces).
19 $/pi², soit −93,4 % par rapport à la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (283 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (62 j).
Prix demandé = 4.54 × la valeur au rôle (143 300 $).
Grand terrain : 35 000 pi² (0.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété contemporaine construite en 2018, bordée par le lac Joly, qui se connecte au lac de la Fromentière, sur un terrain boisé de plus de 35 000 pi². Impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale, fenestration pleine hauteur et poêle à combustion lente. Deux chambres avec possibilité d'une troisième, plomberie en place pour une seconde salle de bain, vaste terrasse, véranda moustiquaire, coin feu, plateforme flottante et possibilité d'installer un quai. À environ 70 minutes de Montréal et à proximité des principaux attraits de Lanaudière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 35 000 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bain à terminer (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 3 708 $ (2026)
Taxes scolaires: 371 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 491 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'2" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 15'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 8'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'4" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 11'10"	Bois
Mezzanine	2e niveau	19'10" X 24'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 24'10"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	11'8" X 19'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'0" X 15'11"	Béton