33 Rue St Donat Quebec

Beauport, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 011 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton 1608 · n° 25445549 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,4 % à notre estimation (359 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Beauport (médiane 518 000 $, 54 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Beauport (67 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (225 000 $).
Score de quartier 65.8/10 · transport 73.6 · marche 34.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez une maison à prix abordable? LA VOICI! Ce bungalow de 2ch & 2 sdb déborde de potentiel, car beaucoup de travaux d'entretien ont été faits : toiture 2025, fenêtres 2019, entrée fermée pour le s-s 2021, thermopompe centrale, etc. Petite cour nécessitant peu d'entretien et abri d'auto pouvant accueillir 2 autos en tandem. De plus, cette propriété possède de magnifiques éléments qui rajoutent du cachet tels que : mur de brique, armoires en bois, boiseries et + encore! Bref, il s'agit d'un tableau blanc pour ceux qui sont prêts à faire quelques travaux afin de la mettre à leurs goûts! Occupation flexible (+- 180 jours) Bienvenue dans le secteur des Chutes Montmorency à Beauport! Un secteur apprécié des familles, ainsi que des premiers acheteurs et reconnu pour son cadre de vie unique, combinant nature et proximité du Centre-Ville de Québec (en voiture ou en transports en commun). Ce quartier permet d'accéder facilement à plusieurs activités familiales, telles que : promenade aux Chutes Montmorency, pommes à l'Île d'Orléans, ski au Mont Sainte-Anne, Golf, baignade à la Baie de Beauport et plus encore! Inclus : Luminaires, tringles à rideaux, stores , bacs de poubelles et recyclage sur roues, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaiselle, foyer extérieur, rangement au-dessus de la toilette du rdc. Exclus : Rideaux, ilot de cuisine, effets personnels des propriétaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement amé
Stationnement (total): À l'abri (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 261,00 $
Taxes scolaires: 148,00 $
Évaluation municipale: 225 000 $ (2026)
Stationnement: eds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 4.28x4.7 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	4.28x4.7	M Linoléum
Salle à manger	RC	3.65x3.3	M Plancher flottant
Salon	RC	4.72x3.14	M Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	3.7x3.88	M Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	3.6x2.96	M Bois
Salle de bains	RC	2.61x1.52	M Céramique
Salle familiale	0	10.29x4.31	M Autre
Salle de lavage	0	3.8x2.51	M Linoléum
Salle de bains	0	1x2.46	M Céramique
Atelier	0	3.6x5.79	M Béton
Rangement	0	2.35x1.79	M Béton
Rangement	0	1.66x2.9	M Linoléum
Autre - Avec entrée indépendante s-s	0	5.75x1.50	M Béton