299 Rue De La Rotonde App 2907

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 220 pi²
Construite en 2014

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 25244325 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,1 % à notre estimation (694 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 619 000 $, 59 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (66 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (529 300 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 83.0 · marche 54.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Evolo 2: Situé au dernier étage avant le penthouse, ce condo luxueux du 29e étage offre une vue imprenable & totalement dégagée du centre-ville, Mont-Royal et du fleuve. 1 CAC finition haut de gamme, fenêtres pleine hauteur, aire ouverte, cuisine avec îlot central, balcon en coin, AC central, géothermie. 1 Garage, 1 casier. Immeuble LEED Or, Portier 24/7, Gym, Spa (bains vapeur et remous), Piscine int et extérieure. à 270m du REM, 800m de tous les services, club de tennis, 3 km du Golf, tout se fait à pied. Accès facile aux autoroutes 10/15/20. Vie riveraine à 5 min du centre-ville, rampe de mise à l'eau pour kayak/SUP au pied de l'immeuble! Immeuble - Evolo 2: - Immeuble au bord de l'eau avec certification LEED Or - Magnifique hall d'entrée - Portier 24/7 - Salon / Salle de réception - Suites pour invités - Gym avec équipement moderne - Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi - Piscine extérieure avec terrasse Emplacement: - À deux pas du Parc de l'esplanade de la Pointe-Nord et du club de Kayak - À deux pas des Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, BMO, ... - À 270 mètres de la toute nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs - À 800 mètres de la Place du Commerce (IGA, Provigo, Jean-Coutu, Pharmaprix, SAQ, 6 banques) - À 1,5 km du Club de Tennis Île des Soeurs - À 3 km du Golf Exécutif Montréal - À 5 minutes en voiture du centre-ville, 10 minutes en voiture du Dix30 - Accès facile aux autoroutes 10, 15, 20. Inclus : Vendu meublé: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires. Meubles existants. Toutes les

Caractéristiques

•sont fournies strictement « TEL QUEL »
•sans aucune garantie quant à leur qualité
•leur état ou leur fonctionnement
•Intégré
•Simple largeur Piscine Chauffée
•Creusée
•Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide
•Cegep
•Garderie/CPE
•Golf
•Hôpital
•Parc-espace vert
•Piste cyclable
•École primaire
•Réseau Express Métropolitain (REM)
•Ski de fond
•Transport en commun
•Université Restrictions/Permissions Non-fumeurs
•Sur la montagne
•Panoramique

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 5 772,00 $
Taxes municipales: 3 058,00 $
Taxes scolaires: 371,00 $
Évaluation municipale: 466 000 $ (2025)
Stationnement: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Revêtement: Dimension
Cuisine: 2.51x3.66 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	5.28x1.37	M Bois
Salon	AU	3.66x3.56	M Bois
Cuisine	AU	2.51x3.66	M Bois
Chambre à coucher principale	AU	3.5x3.56	M Tapis
Salle de bains	AU	2.84x1.40	M Céramique