399 Rue De La Rotonde App 2607

Description

EVOLO NEX et OCCUPATION IMMÉDIATE! Superbe condo de 645pi bruts en avec orientation Ouest aux finitions luxueuses et bien pensées offrant une configuration à aire ouverte, des vues directes et panoramiques d'exception sur la ville, le Mont-Royal et les couchers du soleil, une cuisine luxueuse, un espace bureau, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche en céramique, un grand balcon en LOGGIA, un espace de stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique, un espace de rangement ainsi que des services et espaces communs incomparables! Et à proximité à pied de tous les commerces et services et du REM! LOCALISÉ STRATÉGIQUEMENT dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, ce nouvel édifice CONTEMPORAIN et à la fine pointe vise la CERTIFICATION LEED et saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et branché à la recherche d'un mode de vie grand confort! Cette élégante tour de 26 étages propose des vues époustouflantes sur le centre-ville de Montréal, le fleuve St-Laurent, le pont Champlain et l'Île des Soeurs. ON AIME PARTICULIÈREMENT: - La fenestration abondante favorisant la lumière naturelle et les vues directe sur L'Ile des Soeurs, le cente-ville, le Mont-Royal et les couchers du soleil; - L'espace de vie ouvert et aéré, la configuration optimisée et les finitions réfléchies et harmonieuses; -Le pratique espace bureau; - La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses avec électroménagers intégrés et comptoirs et un dosseret en quartz; - La salle de bain avec douche en céramique avec niche; -Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort; -Le balcon intime en LOGGIA; -Les luminaires encastrés judicieusement intégrés et localisés dans le condo; -L'espace de stationnement au garage avec préparation électrique pour borne de recharge; -Les services et espaces communs SOPHISTIQUÉS d'EVOLO NEX: *Lobby double hauteur *Spa nordique (jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer) *Gym moderne avec aire de yoga *Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard *Piscine extérieure *Jardins paysagers *Espaces dédiés à l'agriculture urbaine *Terrains de pétanque *Une suite d'invités *Portier 24/7 - La proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services, des pistes cyclables et du REM. Pour vivre une vie CONNECTÉE et CONFORTABLE et comme à l'hôtel! *Cette propriété est vendue par le promoteur et le contrat préliminaire du promoteur sera complété lors de la vente. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'à certaines conditions. OCCUPATION IMMÉDIATE! Inclus : Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés avec panneaux décoratifs, plaque de cuisson, four encastré, espace bureau aménagé intégré, un stationnement intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique et un espace de rangement Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 743,00 $

Taxes scolaires

431,00 $

Évaluation municipale

621 300 $ (2024)

Stationnement

mmunautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur

Revêtement

Dimension

Cuisine

8,5 X 8,5 p

Pièces